기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

파주운정한울마을5단지 관리비 명세서

경기도 파주시 한울로 84

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,222원 파주시 대비 높음 1%
  • 1,467세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,467세대
동수 · 최고층
18개 동 · 23층
사용승인
2010.11.29 (16년차)
관리비부과면적
124,890㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
효성건설, 신원건설
주차
1,471대
CCTV
130대
승강기
31대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383133
파주운정한울마을5단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,878원 315.7 39,430,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,759원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 385.6원 대비 302.6 37,788,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 717원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.4 1,052,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 108원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 157,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.4 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 257원 낮음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.0 376,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,120원 389.0 48,587,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,238원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 167.2 20,886,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,293원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 191.4 23,902,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.8 729,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,092원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.6 3,069,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 903원 10.6 1,325,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 0.4 49,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 870원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.2 1,275,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,278원 1,506.8 188,184,365
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,224원 비교 자료 없음 49.6 6,196,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,775원 비교 자료 없음 443.7 55,416,272
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,145원 비교 자료 없음 365.8 45,690,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,924원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 116.6 14,559,071
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,635원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 301.1 37,606,552
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,661원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 207.5 25,908,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,914원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.5 2,807,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,180원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 1% 2,222 277,527,188

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,473,741원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,601만 25.01
  2. 3억 2,955만 25.02
  3. 2억 7,753만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,930만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 자동안내방송 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 주식회사 브리지웨어 720,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 저수조 청소용역 도급 게약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 주식회사 동남 2,440,000원 26.02.27 ~ 27.02.26
2026.01.21 시설물광고 자동연장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 JJ광고기획 2,500,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2026.01.21 승강기 미디어보드 자동연장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 포커스미디어코리아 4,801,090원 26.01.29 ~ 27.01.28
2026.01.15 옥상 중계기 임대 자동연장계약(503동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (주)LG유플러스 2,600,000원 26.01.20 ~ 27.01.19
2026.01.15 사무기기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 신도서부센터 1,440,000원 26.01.15 ~ 29.01.14
2026.01.09 전산공급 자동연장계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 에이앤비시스템 주식회사 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.01 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 24년 3월 대표회의 의결 세명농산(주) 4,545,455원 24.04.15 ~ 24.10.14
2023.11.21 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 23년 11월 대표회의 의결 주식회사 명성물산 4,545,455원 23.12.01 ~ 24.02.29
2023.04.05 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 점수 (주)동우엘리베이터 73,656,000원 23.05.01 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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