기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

파주운정한울마을5단지 관리비 명세서

경기도 파주시 한울로 84

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,072원 파주시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 1,467세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,467세대
동수 · 최고층
18개 동 · 23층
사용승인
2010.11.29 (16년차)
관리비부과면적
124,890㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
효성건설, 신원건설
주차
1,471대
CCTV
130대
승강기
31대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383133
파주운정한울마을5단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,170원 307.4 38,391,544
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,190원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 295.9 36,953,024
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 742원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 1,088,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 157,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 131원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 1.5 192,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,311원 414.8 51,801,434
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,037원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 188.4 23,525,664
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,766원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 196.9 24,596,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 781,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,976원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.2 2,898,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 909원 10.7 1,333,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 128원 낮음 94% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 1.5 188,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 781원 낮음 54% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 9.2 1,145,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,166원 2,339.5 292,176,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,701원 비교 자료 없음 31.7 3,962,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 86,035원 비교 자료 없음 1,010.6 126,212,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,744원 비교 자료 없음 431.6 53,903,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,232원 높음 104% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 331.6 41,416,552
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,573원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 323.9 40,449,808
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,036원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 188.4 23,524,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,846원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.7 2,707,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,556원 중앙값 2,580원/㎡ 높음 19% 3,072 383,702,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,408,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,955만 25.02
  2. 2억 7,753만 25.03
  3. 2억 3,301만 25.04
  4. 2억 1,706만 25.05
  5. 2억 1,044만 25.06
  6. 2억 1,453만 25.07
  7. 2억 2,262만 25.08
  8. 1억 8,317만 25.09
  9. 2억 924만 25.10
  10. 2억 5,190만 25.11
  11. 3억 2,615만 25.12
  12. 3억 8,370만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
356,008,597원
2026년 1월
383,702,765원

세대당 ▲ +18,878원 (+8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,930만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 자동안내방송 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 주식회사 브리지웨어 720,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.27 저수조 청소용역 도급 게약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 주식회사 동남 2,440,000원 26.02.27 ~ 27.02.26
2026.01.21 시설물광고 자동연장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장 JJ광고기획 2,500,000원 26.01.09 ~ 27.01.08
2026.01.21 승강기 미디어보드 자동연장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 포커스미디어코리아 4,801,090원 26.01.29 ~ 27.01.28
2026.01.15 옥상 중계기 임대 자동연장계약(503동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 (주)LG유플러스 2,600,000원 26.01.20 ~ 27.01.19
2026.01.15 사무기기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 신도서부센터 1,440,000원 26.01.15 ~ 29.01.14
2026.01.09 전산공급 자동연장계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 에이앤비시스템 주식회사 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.01 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 24년 3월 대표회의 의결 세명농산(주) 4,545,455원 24.04.15 ~ 24.10.14
2023.11.21 알뜰시장 운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 23년 11월 대표회의 의결 주식회사 명성물산 4,545,455원 23.12.01 ~ 24.02.29
2023.04.05 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 점수 (주)동우엘리베이터 73,656,000원 23.05.01 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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