기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야당동

한빛마을8단지운정아모리움 관리비 명세서

경기도 파주시 와석순환로 15

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,930원 파주시 대비 낮음 8%
  • 1,062세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,062세대
동수 · 최고층
16개 동 · 28층
사용승인
2011.06.10 (15년차)
관리비부과면적
138,376㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업, LIG건설
주차
1,270대
CCTV
271대
승강기
31대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383140
한빛마을8단지운정아모리움 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,241원 308.8 42,735,712
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,348원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 294.3 40,726,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.7 650,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 182,050
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.3 183,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 낮음 29% 파주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.9 958,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,242원 347.2 48,047,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,332원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 133.0 18,406,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,062원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 177.0 24,491,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 760,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,273원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.1 3,475,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 860원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.6 913,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,693원 82.1 11,356,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,329원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 25.6 3,535,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,364원 높음 180% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 56.5 7,820,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,277원 992.2 137,291,763
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,789원 비교 자료 없음 52.1 7,209,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,418원 비교 자료 없음 64.6 8,939,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,735원 비교 자료 없음 174.5 24,144,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,333원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 102.3 14,160,025
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,227원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 331.8 45,906,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 -363원 비교 자료 없음 -2.8 -385,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,299원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 201.8 27,929,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.6 2,432,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,572원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.1 1,669,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,950원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.3 4,194,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,026원 비교 자료 없음 7.9 1,090,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,065원 200.0 27,680,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,065원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 27,680,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,517원 중앙값 2,105원/㎡ 낮음 8% 1,930 267,111,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,013,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 269만 25.01
  2. 3억 8,176만 25.02
  3. 3억 2,619만 25.03
  4. 2억 8,524만 25.04
  5. 2억 6,094만 25.05
  6. 2억 4,687만 25.06
  7. 2억 5,813만 25.07
  8. 3억 409만 25.08
  9. 2억 9,422만 25.09
  10. 2억 6,711만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 9,775만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 18,773원
월 부과액의 7년 10개월 월 27,680,600원 부과 · 0원 사용
적립률 26.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,117원 대비 높음 207% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 7억 3,897만원
  • 공개 계약 전체 336건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 비행기 놀이기구 와이어 로프 수리수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제6호에 의거 비엘조경건설 1,340,000원 26.10.08 ~ 26.10.31
2026.10.08 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제1호에 의거 메리츠화재 281,700원 26.10.17 ~ 27.10.17
2026.10.07 806동 1호기 , 814동 2호기 승강기 스트레인 게이지 교체 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제6호에 의거 (주)동우엘리베이터 3,579,000원 26.10.07 ~ 26.10.30
2026.09.30 804동 1-2라인 1층 마스터용 알람밸브 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제6호에 의거 모든종합밸브 550,000원 26.09.30 ~ 26.10.16
2026.09.22 808동 6층 외 3세대 스프링클러 보수 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제10호에 의거 명지건설 2,950,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.08 수신기 17인치 모니터 및 메인컨트롤러 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제10호에 의거 (주)씨엔소방산업 2,800,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 802동 승강기 1호기 DPC보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제10호에 의거 (주)동우엘리베이터 7,028,600원 26.09.03 ~ 26.09.30
2026.08.19 811동 압송기(음식물투입구)인식시스템 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제4호에 의거 팀원 1,113,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.18 전기설비 직무고시 점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제6호에 의거 (주)한경이엔지 2,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 전산 공급용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 제9호에 의거 홍진데이타서비스(주) 9,360,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법