기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 당동리

자연앤꿈에그린6단지 관리비 명세서

경기도 파주시 당동1로 11

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,478원 파주시 대비 높음 4%
  • 320세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2010.12.09 (16년차)
관리비부과면적
35,681㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한화건설&경남기업
주차
422대
CCTV
143대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대한에프앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41390112
자연앤꿈에그린6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,949원 465.9 16,623,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,131원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 440.6 15,722,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 533원 낮음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.8 170,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 64% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.0 34,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,082원 높음 112% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.7 666,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,791원 482.4 17,213,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,978원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 188.1 6,712,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,991원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 242.1 8,637,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 997원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 319,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 33.9 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,043원 높음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.4 333,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,736원 123.2 4,395,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,872원 높음 131% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 70.6 2,519,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,863원 높음 193% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 52.6 1,876,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,233원 1,096.2 39,114,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,636원 높음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 292.7 10,443,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,354원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 514.4 18,353,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,067원 비교 자료 없음 9.6 341,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,798원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 168.6 6,015,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.1 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,144원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.3 366,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,188원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,913원 높음 218% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 62.0 2,212,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,566원 310.0 11,061,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,566원 높음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 310.0 11,061,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,274원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 4% 2,478 88,407,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,921,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,684만 25.01
  2. 8,841만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,034만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 17,386원
월 부과액의 4년 8개월 월 11,061,110원 부과 · 2,244,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 180% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 5,823만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 원격검침시스템 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 공사금액 500만원이하 /업체수행평가 양호로 입주자대표회의시 연장의결 옴니시스템(주) 272,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.18 외벽몰딩 보수 및 방수공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사금액 500만원이하 /외벽띠장 박리로 인한 ○○동 ○○호 거실 누수피해로 인한 긴급공사 세종외벽공사 1,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.18
2026.08.10 602동 /605동 외벽 크랙보수 및 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 회의 결과 최저금액 제시 업체 선정/5백만이하 영재코킹 1,600,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.08.06 R형 복합수신기 LCD모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 /누수로 인한 누전으로 긴급공사 시행 금성소방기기산업(주) 1,030,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.31 소방시설 긴급 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 /누수로 인한 누전으로 긴급공사 시행 동방시스템(주) 958,000원 26.07.31 ~ 26.08.07
2026.07.30 CCTV 영상송출에러로 인한 무선설치 및 광케이블 설치 및 복구수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 /긴급공사 네오글로벌시스템 1,300,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.28 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 공사금액 500만원이하 2인이상 견적/입주자대표회의시 최저가 업체 선정 (주)에이앤비 1,400,000원 26.08.17 ~ 26.09.30
2026.07.14 외부회계감사게약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사금액 500만원이하 /2인이상 견적/ 입주자대표회의 결과 최저가격 업체선정 바로회계법인 880,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.07.10 603동 지하1층 하수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원이하 /2인이상 견적/ 입주자대표회의 결과 최저가격 업체선정 대신하수설비 4,593,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.26 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500백만 미만/ 업무수행평가 결과 양호하여 입주자대표 회의 결과 선정함 한국전기테스트 1,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법