기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

마송휴먼시아9단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 133

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,806원 김포시 대비 낮음 22%
  • 951세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
951세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2010.01.11 (16년차)
관리비부과면적
77,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
서희개발
주차
834대
CCTV
117대
승강기
23대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576307
마송휴먼시아9단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,270원 430.5 33,542,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,514원 높음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 421.3 32,822,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 377원 낮음 50% 김포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.6 358,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 107,990
A04 피복비 직원 근무복 145원 비교 자료 없음 1.8 138,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 121원 낮음 83% 김포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.5 114,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,770원 497.6 38,772,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,539원 낮음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 177.5 13,826,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,889원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 291.6 22,718,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 557,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,756원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.4 1,669,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,436원 17.5 1,365,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,436원 낮음 58% 김포시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 17.5 1,365,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,447원 859.9 66,994,670
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,500원 높음 232% 김포시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 91.5 7,132,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,954원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 135.9원 대비 170.3 13,270,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,567원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 92.4 7,196,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,013원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 442.2원 대비 293.1 22,836,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 50원 비교 자료 없음 0.6 47,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,494원 낮음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 189.1 14,734,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,869원 높음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.8 1,777,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,923원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 22% 1,806 140,674,332

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,455,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 802만 25.01
  2. 2억 882만 25.02
  3. 1억 7,588만 25.03
  4. 1억 5,801만 25.04
  5. 1억 4,228만 25.05
  6. 1억 3,570만 25.06
  7. 1억 3,621만 25.07
  8. 1억 4,559만 25.08
  9. 1억 4,019만 25.09
  10. 1억 4,067만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 494만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 삼원산업 1,340,000원 26.05.28 ~ 26.10.30
2026.05.15 전기직무고시 점검대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 신한전기서비스 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.24 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 판단되어 임차인대표회의와 협의하여 재계약체결 봉화자원 11,412,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 (주)더존인프라 2,509,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 판단되어 임차인대표회의와 협의하여 재계약체결 대한종합관리(주) 280,492,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 광고물설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 김포종합광고 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 환경방역공사건청 6,684,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 KB손해보험 650,200원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.26 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 (주)케이티 7,100,000원 25.06.27 ~ 26.06.26
2025.06.23 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 (주) 대양이엔씨 1,633,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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