기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

마송휴먼시아9단지 관리비 명세서

경기도 김포시 마송1로 133

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,791원 김포시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 951세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
951세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2010.01.11 (16년차)
관리비부과면적
77,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
서희개발
주차
834대
CCTV
117대
승강기
23대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대경종합관리(주)
부대·복리시설
노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576307
마송휴먼시아9단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,654원 447.4 34,858,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,939원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 438.5원 대비 438.7 34,177,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 458원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.6 435,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 119,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 131원 낮음 81% 김포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.6 124,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,112원 514.0 40,048,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,064원 낮음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 183.9 14,326,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,707원 높음 8% 김포시 중앙값 ㎡당 280.2원 대비 301.6 23,495,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 586원 높음 13% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.2 557,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,756원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 21.4 1,669,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,833원 22.4 1,742,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,833원 낮음 49% 김포시 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 22.4 1,742,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,088원 806.7 62,849,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,915원 높음 18% 김포시 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 121.0 9,428,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,913원 낮음 51% 김포시 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 60.0 4,672,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,548원 낮음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 629.5원 대비 385.1 30,001,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 86원 비교 자료 없음 1.1 82,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,259원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 210.7 16,413,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,840원 높음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.5 1,750,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 527원 낮음 61% 김포시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 6.4 501,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,687원 중앙값 2,619원/㎡ 낮음 32% 1,791 139,499,272

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,949,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,559만 25.08
  2. 1억 4,019만 25.09
  3. 1억 4,067만 25.10
  4. 1억 6,582만 25.11
  5. 1억 9,941만 25.12
  6. 2억 3,079만 26.01
  7. 2억 518만 26.02
  8. 1억 7,774만 26.03
  9. 1억 5,436만 26.04
  10. 1억 4,025만 26.05
  11. 1억 3,620만 26.06
  12. 1억 3,950만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
136,208,650원
2026년 7월
139,499,272원

세대당 ▲ +3,460원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 494만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 삼원산업 1,340,000원 26.05.28 ~ 26.10.30
2026.05.15 전기직무고시 점검대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 신한전기서비스 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.24 재활용품수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 판단되어 임차인대표회의와 협의하여 재계약체결 봉화자원 11,412,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 (주)더존인프라 2,509,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 판단되어 임차인대표회의와 협의하여 재계약체결 대한종합관리(주) 280,492,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 광고물설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 김포종합광고 1,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 환경방역공사건청 6,684,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 KB손해보험 650,200원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.26 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 (주)케이티 7,100,000원 25.06.27 ~ 26.06.26
2025.06.23 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 사업자선정지침 제4조 제4항(별표2)의거 (주) 대양이엔씨 1,633,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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