기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마산동

김포한강LH솔터마을2단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강8로 331

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,149원 김포시 대비 낮음 11%
  • 1,860세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,860세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2011.11.18 (15년차)
관리비부과면적
142,597㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
(주)대보건설
주차
1,905대
CCTV
206대
승강기
31대
전기차 충전기
55대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41576912
김포한강LH솔터마을2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,808원 401.8 57,302,422
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,857원 낮음 5% 김포시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 389.5 55,534,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.8 1,541,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 51% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 166,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 12원 비교 자료 없음 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 20원 낮음 96% 김포시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 0.3 37,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,375원 474.5 67,657,548
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,240원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 159.6 22,765,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,469원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 293.1 41,792,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 383원 낮음 19% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.0 713,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,283원 낮음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 16.7 2,387,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,909원 24.9 3,550,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 382원 낮음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 5.0 709,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,051원 낮음 49% 김포시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 13.7 1,954,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 218원 비교 자료 없음 2.8 405,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 258원 비교 자료 없음 3.4 479,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,640원 1,247.5 177,890,086
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -4,338
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,381원 높음 78% 김포시 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 383.2 54,648,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,163원 높음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 302.1 43,082,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,198원 낮음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 138.5원 대비 133.0 18,969,012
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,734원 낮음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 257.4 36,704,832
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,301원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 222.7원 대비 147.4 21,019,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,677원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.9 3,120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 188원 낮음 84% 김포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 2.5 350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,731원 중앙값 2,423원/㎡ 낮음 11% 2,149 306,400,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,511,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,228만 25.01
  2. 3억 7,401만 25.02
  3. 3억 640만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 10억 3,105만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 알뜰바자회수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의와 협의 (주)에프엔비물산 909,090원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.07.01 판형열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 판형열교환기 공사 화성산업(주) 2,100,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.06.25 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의와 협의 (주)대한리사이클링 35,265,600원 26.07.08 ~ 27.07.07
2026.05.19 저수조 청소(소독)작업 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 주식회사 서강엘리베이터 4,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 투표소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지방선거 투표소 임대계약 김포시선거관리위원회 454,545원 26.06.02 ~ 26.06.03
2026.03.03 전기안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전년도 사업수행실적평가 우수 (주)이타엔지니어링 3,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.12 알뜰시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의와 협의함 (주)에프엔비물산 31,818,181원 26.03.13 ~ 27.03.12
2025.12.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의와 협의함 주신환경 8,556,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.10 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 세화세무회계사무소 660,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.05 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의와 협의함 대아산업주식회사 548,511,350원 25.12.09 ~ 26.12.08
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