인천광역시 강화군2026년 8월 부과분
강화2차 세광 엔리치빌 아파트
인천광역시 강화군 중앙로 253-1
세대당 평균 월 관리비
244,266원
- 강화군 ㎡당 중앙값
- 2,533원
- 강화군 세대당 중앙값
- 244,266원
강화군 5곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강화군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,899㎡
- 전용면적 합계
- 40,036㎡
- 시공사
- 세광종합건설(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
강화군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강화군 중앙값
일반관리비 44,699원 단지 총액 2,222만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,696원 단지 총액 2,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,444원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,316원 단지 총액 5,781만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,112원 단지 총액 1,397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,839,086원 · 세대당 253,197
- 2025년 10월 117,168,232원 · 세대당 235,750
- 2025년 11월 117,839,102원 · 세대당 237,100
- 2025년 12월 118,756,066원 · 세대당 238,945
- 2026년 1월 123,423,414원 · 세대당 248,336
- 2026년 2월 123,633,116원 · 세대당 248,758
- 2026년 3월 114,420,136원 · 세대당 230,221
- 2026년 4월 117,397,250원 · 세대당 236,211
- 2026년 5월 114,850,224원 · 세대당 231,086
- 2026년 6월 118,135,690원 · 세대당 237,697
- 2026년 7월 123,796,418원 · 세대당 249,087
- 2026년 8월 121,400,424원 · 세대당 244,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -39,074원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 7,398만원
- 월 부과액13,971,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,551원
강화군 ㎡당 적립금 중앙값 11,998원 대비+196%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.12.29 62,232,000원
청소용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.20 9,000,000원
소독용역계약
(주)탑크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.08 2,640,000원
소방시설 안전관리대행
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.02 191,470,080원
경비용역계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.08.25 38,016,000원
승강기유지보수계약
(주)디에에케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 24건 더 보기
-
2022.07.28 4,174,800원
재활용품 매각(수거)계약
(주)청룡자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.07.25 1,300,000원
전기안전관리대행 계약
한국전기보안공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.08.30 1,300,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.27 1,350,000원
외부회계계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.11.30 9,000,000원
소독용역계약
탑크린환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.11.10 1,894,500원
영업배상책임보험
한화손해보헙주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.11.09 1,800,000원
물탱크청소계약
(주)포도원 엘지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.11.06 2,300,000원
임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.11.06 800,000원
옥상중계기 전기료
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.11.06 1,000,000원
전기사용료 납부
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2015.11.01 500,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인, 가웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.09.24 3,727,273원
승강기 인버터교체공사
대덕엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.08.28 954,000원
승강기 보수점검
대덕엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2015.06.30 1,963,680원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.05.26 590,910원
물탱크청소
(주)포도원엘지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2015.05.26 2,090,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.05.26 2,500,000원
외부 회계감사 계약
삼빛 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.05.08 905,000원
장비전기요금 합의서
SK브로드밴드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2015.04.15 3,400,000원
아파트 광고 시설물 설치업체 선정
진우기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.04.10 1,600,320원
소방안전관리업무대행
한국소방 k.s.c개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.04.06 4,320,000원
재활용품 수거계약
파지119
수의계약 · 물품 · 매각
-
2015.03.24 4,388,100원
아파트단체화재공제, 어린이놀이시설배상책임공제
새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2014.11.19 1,676,400원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2014.11.17 30,600,000원
승강기 보수공사(승강기 9대 쉬브, 로프교체 및 18대 바닥재 교체공사)
대덕엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주인천 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.2㎡
262세대 206,800원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 257,499원 -
31평
전용 103.7㎡
26세대 314,354원 -
32평
전용 104.3㎡
89세대 316,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.