경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
원미풍림
경기도 부천시 원미구 원미로 100
세대당 평균 월 관리비
234,980원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 808세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 846대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,549㎡
- 전용면적 합계
- 67,396㎡
- 시공사
- 풍림건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 37,480원 단지 총액 3,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,891원 단지 총액 3,789만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,867원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,071원 단지 총액 9,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,672원 단지 총액 2,397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,903,292원 · 세대당 225,127
- 2025년 10월 157,997,758원 · 세대당 195,541
- 2025년 11월 162,538,802원 · 세대당 201,161
- 2025년 12월 161,853,982원 · 세대당 200,314
- 2026년 1월 170,777,592원 · 세대당 211,358
- 2026년 2월 167,529,650원 · 세대당 207,338
- 2026년 3월 159,195,744원 · 세대당 197,024
- 2026년 4월 159,431,350원 · 세대당 197,316
- 2026년 5월 158,364,560원 · 세대당 195,995
- 2026년 6월 161,994,570원 · 세대당 200,488
- 2026년 7월 168,633,166원 · 세대당 208,704
- 2026년 8월 189,863,996원 · 세대당 234,980
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,611원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,169만원
- 월 부과액23,974,940원
- 월 사용액4,334,000원
- ㎡당 적립금3,370원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 7,373만원
-
2026.08.04 1,292,000원
승강기유지관리 계약
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.17 1,500,000원
하수관 통수 및 하수배관 부분교체
대한종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 550,000원
세무대행 용역
정평세무건설팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,000,000원
하수관 통수 및 세척 작업 계약서
하수코솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 436,364원
광고시설(우편함) 운영 "동행" 계약서
진주종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.13 4,320,000원
전산용역 및 S/W 공급 계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 4,200,000원
트랜치 보수 공사
주식회사 세영건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 19,843,400원
아파트화재보험,영업배상책임보험,놀이터배상책임보험,승강기배상책임보헙
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.09 1,740,000원
시설물 안전점검(정밀안전점검)
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.26 950,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 2,100,000원
저수조 청소
(주)이엔지 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 990,000원
전기안전 직무고시 점검 계약
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.28 500,000원
어린이집 계약
풍림어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)신아앤지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 12,604,800원
재활용품 수거용역 계약
세경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 4,500,000원
소방시설 관리 대행 계약
(주)컴포텔소방전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 13,200,000원
소독(방역)
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 3,000,000원
지하생활하수관 준설공사
주식회사 대각건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 5,000,000원
수목전정 및 벌목
꿈에그린꽃직매장
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.17 4,410,000원
배전반 부품교체
고려기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 550,000원
세무대행 용역
신우회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.23 600,000원
내,외부 재도장 및 옥상배수로 공사
재해예방기술지도건설안전수호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 950,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.03 2,100,000원
저수조 청소
(주)이엔지 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.25 22,459,200원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이터보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)신아앤지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 1,000,000원
시설물 광고 계약
하나애드빌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.13 12,120,000원
재활용품 수거용역 계약
세경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.25 175,938,480원
청소 용역 계약
한강티에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.22 990,000원
전기안전 직무고시 점검 계약
라온우리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
247세대 168,718원 -
26평
전용 84.7㎡
390세대 238,723원 -
35평
전용 114.3㎡
171세대 322,110원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.