기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 중동

중동한라1(공단) 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 계남로 123

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,041원 부천원미구 대비 낮음 15%
  • 925세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
925세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.11.15 (32년차)
관리비부과면적
36,468㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대호건설 외
주차
182대
CCTV
40대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42084709
중동한라1(공단) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,178원 790.8 28,839,774
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,220원 높음 83% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 766.5 27,953,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 높음 60% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.6 531,778
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 높음 79% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.0 146,143
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 2.1 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 47% 부천원미구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 65% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.8 102,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,546원 470.4 17,154,751
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,448원 낮음 31% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 112.8 4,114,471
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,861원 0% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 326.2 11,896,665
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 195원 낮음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 180,015
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,042원 높음 35% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.4 963,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 692원 17.5 639,861
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 474원 낮음 73% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 12.0 438,619
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 145원 낮음 84% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 3.7 134,575
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 72원 비교 자료 없음 1.8 66,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,466원 1,762.0 64,256,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 48,091원 높음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 1,019.8원 대비 1,219.8 44,484,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,879원 낮음 22% 부천원미구 중앙값 ㎡당 288.9원 대비 225.2 8,213,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,656원 높음 2% 부천원미구 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 143.5 5,231,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,810원 낮음 15% 부천원미구 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 172.7 6,299,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 30원 낮음 96% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.8 27,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,882원 중앙값 3,582원/㎡ 낮음 15% 3,041 110,890,667

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 736,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,526만 25.01
  2. 1억 1,089만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 31억 766만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.16 전단지함 광고용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 푸른기획 300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 승강기내 홍보플랫폼 유지관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6(500만원 이하) 포커스미디어코리아 4,036,363원 26.08.18 ~ 28.08.17
2026.06.25 영업배상책임보험(아파트+상가)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 1.(보험계약) KB손해보험 3,809,300원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.01 재활용품(폐의류제외)수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,995,000원 –
2026.06.01 폐의류(헌옷등)수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰(동점업체 공개추첨) 경쟁입찰 낙찰 2,775,000원 –
2026.04.20 수목방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 태영 470,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.17 인천삼산4 등 15개 공동주택 공동저수시설청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 27,614,160원 –
2026.03.09 인천삼산4 등 15개 공동주택 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 67,254,918원 –
2026.03.05 중동한라1단지 알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,500,000원 –
2025.12.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호- 보험계약) DB손해보험주식회사 347,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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