기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 중동

중동덕유1(공단) 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 도약로 146

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,169원 부천원미구 대비 높음 19%
  • 956세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
956세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.12.08 (32년차)
관리비부과면적
25,210㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
202대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42084907
중동덕유1(공단) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,175원 1,068.5 26,935,643
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,006원 높음 139% 부천원미구 중앙값 ㎡당 427.9원 대비 1,024.1 25,818,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 높음 151% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 22.1 558,225
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 높음 182% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.7 168,483
A04 피복비 직원 근무복 79원 비교 자료 없음 3.0 75,478
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 높음 1010% 부천원미구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.3 134,697
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 189원 낮음 23% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.2 180,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,598원 667.3 16,823,342
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,295원 낮음 1% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 162.9 4,105,598
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,444원 높음 45% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 471.9 11,896,665
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 182원 높음 3% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.9 174,279
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 677원 높음 35% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 25.7 646,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 189원 7.2 180,269
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 126원 낮음 89% 부천원미구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 4.8 120,289
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 28원 낮음 96% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 1.1 26,647
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 35원 비교 자료 없음 1.3 33,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,609원 1,426.2 35,954,004
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,732원 높음 300% 부천원미구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 748.3 18,863,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,302원 높음 3% 부천원미구 중앙값 ㎡당 269.7원 대비 276.9 6,981,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,559원 높음 19% 부천원미구 중앙값 ㎡당 113.5원 대비 135.0 3,402,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,982원 높음 31% 부천원미구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 264.8 6,674,620
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 34원 낮음 94% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 1.3 32,554
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,570원 중앙값 2,661원/㎡ 높음 19% 3,169 79,893,258

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,868,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,267만 25.01
  2. 1억 2,199만 25.02
  3. 8,958만 25.03
  4. 7,989만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6,574만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 2026년 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표 2의제 9호에 따라 계약기간이 만료되는 기존사업자와 다시 계약을 하고자 하는 경우 상원엘리베이터(주) 16,128,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.07 2026년 KT옥상 중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제4호 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 주식회사 케이티 13,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 2026년 LG 옥상중계기 장소 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제4호 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 주식회사 엘지유플러스 17,100,000원 26.10.01 ~ 29.11.30
2026.07.30 2026년 승강기 홍보 플랫폼 유지관리 게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 용역계약으로 인한 수의계약 포커스미디어코리아 주식회사 4,151,636원 26.08.24 ~ 28.08.23
2026.07.27 2026년 열교환기 세척용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 인한 수의계약 대성이엔지 1,152,000원 26.07.27 ~ 26.09.30
2026.04.20 2026년 수목방제 용역 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 인한 수의계약 (주)태영 470,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.03.31 2026년 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 제1호 보험계약을 하는 경우 KB손해보험 4,112,000원 26.04.04 ~ 27.04.04
2025.12.22 2026년 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 용역계약으로 인한 수의계약 삼성화재 326,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.08 2026년 SK 중계기 장소임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 제4호 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 SK텔레콤 8,700,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.10.27 2025년 전단지함 관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 인한 수의계약 대물기획 400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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