2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천오정구2026년 5월 부과분
오정휴먼시아1단지
경기도 부천시 오정구 오정로251번길 39
세대당 평균 월 관리비
239,335원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 161,722원
부천오정구 42곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 616대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,244㎡
- 전용면적 합계
- 47,541㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 명신주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 37,757원 단지 총액 2,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,762원 단지 총액 3,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,274원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,031원 단지 총액 6,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,511원 단지 총액 1,806만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 139,937,296원 · 세대당 228,655
- 2025년 7월 161,432,314원 · 세대당 263,778
- 2025년 8월 155,681,776원 · 세대당 254,381
- 2025년 9월 142,552,496원 · 세대당 232,928
- 2025년 10월 146,791,972원 · 세대당 239,856
- 2025년 11월 168,678,320원 · 세대당 275,618
- 2025년 12월 211,736,254원 · 세대당 345,974
- 2026년 1월 242,109,162원 · 세대당 395,603
- 2026년 2월 201,749,874원 · 세대당 329,656
- 2026년 3월 185,391,850원 · 세대당 302,927
- 2026년 4월 155,352,778원 · 세대당 253,844
- 2026년 5월 146,472,878원 · 세대당 239,334
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,758원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,578만원
- 월 부과액18,060,580원
- 월 사용액126,654,000원
- ㎡당 적립금9,077원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,845원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,052만원
-
2026.05.08 900,000원
외부회게감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 4,440,000원
소방시설 안전관리 및 자체점검
(주)가원이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,260,000원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 792,000원
도장공사 기술지도계약
강한안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 575,700,000원
외벽 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 141,381,600원
청소용역도급계약
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.23 990,000원
전기설비 안전진단
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 1,650,000원
세무신고 업무대행 용역
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,203,200원
공시청선로 유지보수 및 방송공급 계약
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 4,024,000원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 598,100원
재난배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 4,440,000원
소방시설 안전관리
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 2,500,000원
자동제어컴퓨터 교체
진영테크윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 17,358,545원
재활용품 매각
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 3,360,000원
주차선(부분) 도색공사
명도안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.27 1,260,000원
저수조청소용역
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 900,000원
외부회계감사
유승완 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.28 990,000원
전기설비 안전진단
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 3,700,000원
아파트시설물광고
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.19 480,000원
문자방송사용 계약
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 10,344,000원
소독용역 계약
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.23 425,721,120원
경비 용역 계약
(주)푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 29,232,000원
승강기 유지관리용역 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.19 8,050,000원
난방용팽창탱크 교체 계약서
(주)보성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.03 137,725,200원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.11.07 4,000,000원
108. 109동 뒤 나무계단 교체공사
상우개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.25 12,872,100원
보험계약(건물화재, 영업배상책임보험, 놀이터) 공개
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.17 9,650,880원
전산용역 및 s/w공급 계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.17 1,300,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
174세대 184,705원 -
26평
전용 84.7㎡
334세대 260,929원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 261,361원 -
26평
전용 84.8㎡
74세대 261,391원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.