경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
여월휴먼시아3단지
경기도 부천시 오정구 길주로573번길 37
세대당 평균 월 관리비
305,737원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 899세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 940대
- CCTV
- 244대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,045㎡
- 전용면적 합계
- 75,680㎡
- 시공사
- 진흥, 풍림
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 43,978원 단지 총액 3,954만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,780원 단지 총액 3,756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,260원 단지 총액 1,282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,302원 단지 총액 1억 3,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 60,417원 단지 총액 5,431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 263,188,934원 · 세대당 292,757
- 2025년 10월 241,424,250원 · 세대당 268,547
- 2025년 11월 282,707,575원 · 세대당 314,468
- 2025년 12월 341,963,789원 · 세대당 380,382
- 2026년 1월 373,924,377원 · 세대당 415,933
- 2026년 2월 340,562,906원 · 세대당 378,824
- 2026년 3월 308,136,994원 · 세대당 342,755
- 2026년 4월 270,741,800원 · 세대당 301,158
- 2026년 5월 249,216,790원 · 세대당 277,215
- 2026년 6월 238,932,396원 · 세대당 265,775
- 2026년 7월 245,959,708원 · 세대당 273,592
- 2026년 8월 274,857,213원 · 세대당 305,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,544원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 3,801만원
- 월 부과액54,314,820원
- 월 사용액2,915,000원
- ㎡당 적립금13,421원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비+131%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,845만원
-
2026.09.10 3,500,000원
조경공사(예초작업) 계약서
이수조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 1,300,000원
낙엽마대,전지목 반출 계약
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 500,000원
장기수선계획서 조정 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 25,891,200원
재활용품 매각(수거) 계약 일반조건
제이엔제이산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,785,000원
분동운반용역계약서
(주)우리분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.19 200,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수
경인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,300,000원
외부감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.05 4,900,000원
단지내 관리동앞 횡단보도 설치공사
주식회사 정문씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 3,060,000원
수목소독계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.31 8,059,200원
실내소독계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.29 4,200,000원
303동 외 5개소 공용부 외벽 보수 계약서
경인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 5,000,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.09 2,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.26 2,650,000원
드라이밸브(100A/10K)교체
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,300,000원
경비실 냉난방기 설치공사(2대) 계약서
삼성시스템에어컨 부천점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 28,000,000원
조경공사(예초작업 연 4회-2년)
이수조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 2,600,000원
시설물광고 설치 계약서
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 14,400,000원
소방시설 유지관리 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 5,260,000원
303동 외 3개소 캐노피 구조무 지붕 추가 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 480,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 공용난방 볼밸브교체공사
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 480,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 공용난방 볼배브 교체공사
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 24,400,000원
토목공사의 추가공사
주식회사 정문씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 24,400,000원
토목공사 추가 공사
주식회사 정문씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 5,260,000원
303동 외 3개소 캐노피 구조물 지붕 추가 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 360,000원
기술지도계약서
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 10,000,000원
307동 5.6라인 승강장 입구 바닥 및 벽타일 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 53,300,000원
303동 외 3개소 캐노피 구조무 보수공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 2,720,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)_
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.06 4,750,000원
주민공동시설 앞 테크보수공사 계약서
청운종합집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 900,000원
○○동 ○○호, 601호 외벽 보수
경인코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
70세대 273,732원 -
26평
전용 84.5㎡
41세대 306,782원 -
26평
전용 85.0㎡
788세대 308,525원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.