기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 여월동

여월휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 여월로 65

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 4,285원 부천오정구 대비 높음 98%
  • 781세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
781세대
동수 · 최고층
12개 동 · 13층
사용승인
2007.11.23 (19년차)
관리비부과면적
35,766㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
669대
CCTV
109대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42182801
여월휴먼시아2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,116원 854.1 30,549,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,273원 높음 188% 부천오정구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 835.7 29,891,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 높음 3% 부천오정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.5 340,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 높음 18% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 91,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 289원 낮음 3% 부천오정구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 225,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,526원 841.3 30,089,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,527원 높음 169% 부천오정구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비 339.0 12,126,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,637원 높음 40% 부천오정구 중앙값 ㎡당 322.1원 대비 450.6 16,117,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 356원 높음 45% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.8 278,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,007원 높음 192% 부천오정구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 43.8 1,567,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,605원 2,589.9 92,630,681
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,072원 비교 자료 없음 132.6 4,742,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,370원 비교 자료 없음 881.5 31,528,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,846원 비교 자료 없음 367.8 13,156,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,277원 높음 56% 부천오정구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 158.9 5,682,951
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,846원 높음 75% 부천오정구 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 542.5 19,404,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,779원 높음 165% 부천오정구 중앙값 ㎡당 171.3원 대비 453.7 16,228,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,834원 높음 143% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 40.1 1,432,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 583원 낮음 30% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 12.7 455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,248원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 98% 4,285 153,269,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,246,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,156만 25.01
  2. 1억 8,346만 25.02
  3. 1억 5,327만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 2,708만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 농협손해보험 631,100원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.12 복지시설종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 한국사회복지공제회 126,600원 26.06.09 ~ 27.06.08
2026.05.04 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 제이엔제이산업주식회사 22,492,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 화재(가재도구)보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 (주)KB손해보험 1,312,200원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.12 전기안전관리자직무고시업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 브라이트119(주) 1,800,000원 26.04.11 ~ 28.04.10
2026.02.03 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 34,200,000원 26.03.07 ~ 28.03.06
2025.12.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 (주)공간건설 2,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 소독용역계약서(실내소독 및 실외소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 에이스나무병원주식회사 6,672,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 에이스나무병원주식회사 4,152,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)세계보안관리시스템 198,903,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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