기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 여월동

여월휴먼시아2단지 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 여월로 65

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,366원 부천오정구 대비 높음 51%
  • 781세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
781세대
동수 · 최고층
12개 동 · 13층
사용승인
2007.11.23 (19년차)
관리비부과면적
35,766㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
669대
CCTV
109대
승강기
19대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42182801
여월휴먼시아2단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,948원 872.3 31,199,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,600원 높음 166% 부천오정구 중앙값 ㎡당 316.5원 대비 842.9 30,146,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 높음 45% 부천오정구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.9 532,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 높음 30% 부천오정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 87,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 515원 높음 13% 부천오정구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.3 402,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,440원 839.4 30,021,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,572원 높음 166% 부천오정구 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 340.0 12,161,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,018원 높음 42% 부천오정구 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 437.1 15,633,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 843원 높음 194% 부천오정구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 18.4 658,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,007원 높음 157% 부천오정구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 43.8 1,567,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,745원 1,654.0 59,156,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,421원 비교 자료 없음 31.0 1,109,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,560원 비교 자료 없음 143.2 5,123,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,424원 높음 78% 부천오정구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 140.3 5,017,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,694원 높음 104% 부천오정구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 888.6 31,781,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,239원 높음 149% 부천오정구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 398.3 14,244,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,825원 높음 141% 부천오정구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 39.8 1,425,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 583원 낮음 32% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.7 455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,132원 중앙값 2,230원/㎡ 높음 51% 3,366 120,377,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,863,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,156만 25.01
  2. 1억 8,346만 25.02
  3. 1억 5,327만 25.03
  4. 1억 3,282만 25.04
  5. 1억 2,222만 25.05
  6. 1억 1,305만 25.06
  7. 1억 2,048만 25.07
  8. 1억 2,542만 25.08
  9. 1억 2,038만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 2,708만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 농협손해보험 631,100원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.05.12 복지시설종합안전배상공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 한국사회복지공제회 126,600원 26.06.09 ~ 27.06.08
2026.05.04 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 제이엔제이산업주식회사 22,492,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 화재(가재도구)보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 (주)KB손해보험 1,312,200원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.12 전기안전관리자직무고시업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 브라이트119(주) 1,800,000원 26.04.11 ~ 28.04.10
2026.02.03 승강기 유지 관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 34,200,000원 26.03.07 ~ 28.03.06
2025.12.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 (주)공간건설 2,080,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 소독용역계약서(실내소독 및 실외소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 에이스나무병원주식회사 6,672,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 에이스나무병원주식회사 4,152,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 (주)세계보안관리시스템 198,903,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
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