2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2026년 2월 부과분
괴안동삼익3차아파트
경기도 부천시 안곡로 4
세대당 평균 월 관리비
202,528원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,314원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 230,181원
부천소사구 81곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 538대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,032㎡
- 전용면적 합계
- 53,079㎡
- 시공사
- 삼익주택
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 40,312원 단지 총액 2,749만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,310원 단지 총액 3,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,074원 단지 총액 687만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,469원 단지 총액 5,352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,364원 단지 총액 1,321만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 128,899,080원 · 세대당 189,001
- 2025년 4월 126,348,932원 · 세대당 185,262
- 2025년 5월 126,607,753원 · 세대당 185,641
- 2025년 6월 132,355,489원 · 세대당 194,069
- 2025년 7월 149,610,176원 · 세대당 219,369
- 2025년 8월 148,935,882원 · 세대당 218,381
- 2025년 9월 133,293,560원 · 세대당 195,445
- 2025년 10월 132,270,030원 · 세대당 193,944
- 2025년 11월 132,556,542원 · 세대당 194,364
- 2025년 12월 135,617,022원 · 세대당 198,851
- 2026년 1월 143,251,949원 · 세대당 210,046
- 2026년 2월 138,124,209원 · 세대당 202,528
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,356원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,515만원
- 월 부과액13,206,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,162원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 23만원
-
2026.08.19 980,000원
2026년도 외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 20,000,000원
롯데캐슬 공사소음 피해 법적대응 업무위임 계약의 건
주거문화개선연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.31 1,500,000원
수도계량기 멘홀보수공사
가나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,700,000원
소방설비 작동기능점검 계약서 공개
선경소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.20 1,120,000원
정화조 슬러지 수거 계약 공개
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.19 900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 26,725,900원
재보험(종합보험,어린이놀이시설보험,승강기보험,재난배상보험,)가입청약서 공개
KB국민손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.08 1,800,000원
(긴급)시계탑 정화조 오폐수관 준설공사 계약
유리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 8,712,000원
세대소독 용역 계약서 공개
와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.26 227,270원
정화조 유지관리 용역계약서 공개
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.26 792,000원
수목소독 용역계약서 공개공고
와이브이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 13,356,288원
재활용품 수거 변경 계약서
제이엔제이산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.18 1,500,000원
206동5호라인 우수횡주관 보수공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 1,500,000원
206동5호라인 우수횡주관 수리공사 계약서 공개공고문
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 2,740,000원
201동 승강기비상통화장치 교체공사 사업자 선정공고
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 2,740,000원
201동 비상통화장치 교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 150,000원
전자투표 사용서비스 계약
빌리진아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 3,000,000원
시계탑 느티나무 제거 및 주차장 신설공사 계약
유리테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 5,000,000원
210동B라인앞 오.폐수관 교체공사
유리테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 2,500,000원
210동6~9라인 오.폐수횡주관 교체공사 계약서 공개
유리테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.07 2,740,000원
202동 승강기비상통화장치 교체공사 계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 816,000원
소프트웨어)한글과 컴퓨터) 구매 계약(주문)서 공개 공고
이십일세기소프트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 5,000,000원
정화조 배기라인(드레인) 수리공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.24 816,000원
컴퓨터소프트웨어(한글과 컴퓨터) 구매 요청
(주)21세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.23 5,000,000원
주차장확장 설계용역 계약서
(주)모인건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 1,000,000원
전기직무고시 용역 계약서
케이전기안전주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.12 1,800,000원
공시청시설 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비젼 부천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 22,260,480원
재활용품 수거계약
제이엔제이산업주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.22 14,262,696원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.7㎡
176세대 147,468원 -
21평
전용 70.4㎡
176세대 183,223원 -
26평
전용 84.9㎡
220세대 221,007원 -
33평
전용 109.3㎡
110세대 284,554원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.