기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 송내동

송내성호 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 경인로3번길 24

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,623원 부천소사구 대비 높음 11%
  • 238세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1995.11.18 (31년차)
관리비부과면적
22,262㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성호건설
주차
180대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42281401
송내성호 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,686원 520.5 11,587,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,411원 높음 22% 부천소사구 중앙값 ㎡당 398.7원 대비 485.5 10,807,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 높음 14% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.8 239,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 616원 높음 147% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.6 146,600
A04 피복비 직원 근무복 171원 비교 자료 없음 1.8 40,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 961% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,279원 높음 56% 부천소사구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.7 304,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,139원 717.8 15,979,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,614원 낮음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 166.9 3,716,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,282원 높음 77% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 505.5 11,253,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 945원 높음 50% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.1 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,681원 높음 46% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 28.7 638,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 높음 20% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 146,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,010원 64.2 1,430,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,791원 높음 176% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 61.9 1,378,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 218원 비교 자료 없음 2.3 51,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,378원 870.0 19,368,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,870원 낮음 53% 부천소사구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 62.8 1,397,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,600원 높음 16% 부천소사구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 551.6 12,280,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,780원 낮음 4% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 190.1 4,231,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.9 510,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 438원 비교 자료 없음 4.7 104,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,327원 낮음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 14.2 315,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,221원 높음 25% 부천소사구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.7 528,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,094원 450.0 10,018,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,094원 높음 128% 부천소사구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 450.0 10,018,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,307원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 11% 2,623 58,383,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,801,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,838만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,851만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,527원
월 부과액의 8개월 월 10,018,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 5,261만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 정화조 배수기 자동제어시스템 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 대영환경(주) 720,000원 26.08.24 ~ 26.08.26
2026.08.24 청소용 송풍기 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 공구천하장사 190,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 공용공간용 원형 LED센서등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 원웨이엘이디 126,365원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 재활용품 분리수거장 비치용 대형 선풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 ㈜듀크네트웍스 269,091원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 소방차 전용구역 및 과속방지턱 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 부명 2,100,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.07.21 정화조 내 배수펌프 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 대영환경(주) 890,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.26 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 바름회계법인 1,000,000원 26.06.26 ~ 26.08.27
2026.06.19 소화기(이산화탄소) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 한국소방공사 148,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.17 미끄럼방지테이프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 (주)자재피아 90,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.12 미끄럼방지매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 (주)자재피아 324,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법