기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 송내동

송내성호 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 경인로3번길 24

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,653원 부천소사구 대비 높음 21%
  • 238세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1995.11.18 (31년차)
관리비부과면적
22,262㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성호건설
주차
180대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42281401
송내성호 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,418원 442.8 9,857,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,707원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 413.8 9,212,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 낮음 15% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.1 203,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 652원 높음 197% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.0 155,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 525원 높음 1057% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.6 124,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 682원 낮음 33% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.3 162,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,128원 717.7 15,976,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,614원 낮음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 166.9 3,716,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,270원 높음 77% 부천소사구 중앙값 ㎡당 285.8원 대비 505.4 11,250,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 945원 높음 50% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.1 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,681원 높음 25% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.7 638,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 높음 20% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 146,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,814원 94.2 2,097,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,596원 높음 254% 부천소사구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 91.9 2,045,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 218원 비교 자료 없음 2.3 51,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,643원 798.0 17,765,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,637원 낮음 56% 부천소사구 중앙값 ㎡당 111.7원 대비 49.6 1,103,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,540원 높음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 433.4 9,648,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,139원 비교 자료 없음 33.6 747,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,415원 높음 8% 부천소사구 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 207.6 4,620,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.0 512,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 438원 비교 자료 없음 4.7 104,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 낮음 11% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 15.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,221원 높음 18% 부천소사구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.7 528,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 630원 비교 자료 없음 6.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,121원 600.0 13,356,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,121원 높음 184% 부천소사구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 600.0 13,356,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,124원 중앙값 2,199원/㎡ 높음 21% 2,653 59,053,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,588,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,838만 25.01
  2. 5,829만 25.02
  3. 5,547만 25.03
  4. 5,672만 25.04
  5. 5,626만 25.05
  6. 5,656만 25.06
  7. 6,347만 25.07
  8. 6,657만 25.08
  9. 6,421만 25.09
  10. 5,905만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,210만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,180원
월 부과액의 1년 2개월 월 13,356,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,999원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 5,261만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 정화조 배수기 자동제어시스템 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 대영환경(주) 720,000원 26.08.24 ~ 26.08.26
2026.08.24 청소용 송풍기 배터리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 공구천하장사 190,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 공용공간용 원형 LED센서등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 원웨이엘이디 126,365원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.07 재활용품 분리수거장 비치용 대형 선풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 ㈜듀크네트웍스 269,091원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.04 소방차 전용구역 및 과속방지턱 도색수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 부명 2,100,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.07.21 정화조 내 배수펌프 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 대영환경(주) 890,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.26 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 바름회계법인 1,000,000원 26.06.26 ~ 26.08.27
2026.06.19 소화기(이산화탄소) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 한국소방공사 148,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.17 미끄럼방지테이프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 (주)자재피아 90,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.12 미끄럼방지매트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2에 의한 수의계약 (주)자재피아 324,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법