2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광명시2025년 8월 부과분
철산래미안자이
경기도 광명시 디지털로 56
세대당 평균 월 관리비
323,852원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,530원
- 광명시 세대당 중앙값
- 241,912원
광명시 83곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,072세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,727대
- CCTV
- 461대
- 승강기
- 78대
- 전기차 충전기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 25 · 경비 15 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 240,642㎡
- 전용면적 합계
- 182,283㎡
- 시공사
- 삼성건설+GS건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 36,935원 단지 총액 7,653만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,918원 단지 총액 1억 3,865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,689원 단지 총액 2,215만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 162,856원 단지 총액 3억 3,744만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 46,455원 단지 총액 9,625만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 582,048,789원 · 세대당 280,911
- 2025년 2월 551,195,970원 · 세대당 266,021
- 2025년 3월 554,998,396원 · 세대당 267,856
- 2025년 4월 536,560,616원 · 세대당 258,957
- 2025년 5월 545,189,138원 · 세대당 263,122
- 2025년 6월 575,291,621원 · 세대당 277,650
- 2025년 7월 671,799,394원 · 세대당 324,227
- 2025년 8월 671,021,904원 · 세대당 323,852
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 438만원
- 월 부과액96,253,888원
- 월 사용액4,800,000원
- ㎡당 적립금9,992원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 10,720원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 355건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 28억 426만원
-
2026.09.08 1,100,000원
기계설비성능 점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 6,000,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 6,000,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 3,100,000원
납품계약서
(주)디자인그룹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 4,800,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 6,480,000원
소독용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 2,964,000원
수목방제 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 2,550,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
(주)신이에스안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 4,800,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 4,080,000원
복합기 RENTAL SERVICE계약서
신도OA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 22,377,600원
타운보드L(디지털게시판)설치 약정서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,820,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 2,554,545원
수리공사계약서
세방엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 2,554,545원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 14,918,400원
아파트스토리 주차관제 계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 323,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 68,000,000원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.07 2,800,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 863,167,680원
경비용역도급 변경계약서
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.18 5,280,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 4,800,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 4,158,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 12,000,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 38,400,000원
홈네트워크 S/W 유지보수 계약서
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.09 1,431,195,840원
청소용역도급계약서
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 57,990,000원
중앙정수처리장치 유지관리 약서
(주)세원에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 163,200,000원
조경유지관리계약서
(주가온조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 9,000,000원
재계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 2,717,000원
수리공사계약서
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
21세대 215,756원 -
18평
전용 59.7㎡
472세대 219,658원 -
18평
전용 59.9㎡
20세대 220,395원 -
26평
전용 84.3㎡
367세대 310,511원 -
26평
전용 84.4㎡
367세대 310,842원 -
26평
전용 84.7㎡
312세대 311,652원 -
35평
전용 115.7㎡
204세대 425,770원 -
35평
전용 116.7㎡
201세대 429,709원 -
41평
전용 134.5㎡
54세대 495,197원 -
50평
전용 166.8㎡
54세대 614,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.