기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광명시 소하동

광명역세권휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 광명시 성채안로 26

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,384원 광명시 대비 높음 6%
  • 1,354세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,354세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2010.12.07 (16년차)
관리비부과면적
113,883㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해종합개발
주차
1,216대
CCTV
176대
승강기
35대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광명시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42371502
광명역세권휴먼시아1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광명시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,596원 340.0 38,719,528
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,368원 낮음 13% 광명시 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 313.5 35,701,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,535원 높음 107% 광명시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.3 2,078,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 50% 광명시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 407,920
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.5 165,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 270원 낮음 52% 광명시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.2 365,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,249원 538.0 61,267,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,000원 높음 31% 광명시 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 202.1 23,018,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,611원 낮음 4% 광명시 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 304.5 34,677,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 428원 낮음 19% 광명시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.1 579,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,210원 높음 22% 광명시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.3 2,992,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,029원 24.1 2,747,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 294원 낮음 91% 광명시 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 3.5 398,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,735원 높음 9% 광명시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.6 2,349,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,664원 1,482.2 168,794,682
D01 난방비(공용) 공용부 난방 35,692원 비교 자료 없음 424.4 48,326,512
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,824원 비교 자료 없음 437.8 49,859,320
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -32,920원 비교 자료 없음 -391.4 -44,573,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,920원 비교 자료 없음 391.4 44,573,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,751원 0% 광명시 중앙값 ㎡당 115.6원 대비 115.9 13,202,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,676원 낮음 7% 광명시 중앙값 ㎡당 380.7원 대비 352.8 40,181,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,110원 비교 자료 없음 -13.2 -1,502,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,536원 높음 1% 광명시 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 137.2 15,619,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,007원 높음 5% 광명시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.9 2,717,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 288원 낮음 73% 광명시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 3.4 390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,539원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 6% 2,384 271,529,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,686,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,776만 25.01
  2. 3억 2,335만 25.02
  3. 2억 7,153만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 15억 4,876만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 수의계약 (주)그린피아한성 600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 최저가 KB손해보험 1,086,400원 26.05.29 ~ 27.05.29
2026.05.20 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 (주)태경서비스 2,060,000원 26.05.20 ~ 26.12.30
2026.05.15 세무주치의-세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)기웅정보통신 726,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.05.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저견적 수의계약 (주)태경서비스 2,060,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.24 예초작업용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰, K-APT 에이스나무병원(주) 8,790,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
2026.03.25 예초작업 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,790,000원 –
2026.02.13 전산공급업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 수의계약 우리네 8,727,270원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 주택화재보험-가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 DB손해보험 1,015,500원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.13 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약 KB손해보험 8,113,800원 26.03.22 ~ 27.03.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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