경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명하안주공6단지
경기도 광명시 금당로 11
세대당 평균 월 관리비
189,081원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 16 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,686㎡
- 전용면적 합계
- 51,871㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 34,770원 단지 총액 4,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,536원 단지 총액 5,863만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,423원 단지 총액 2,069만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,129원 단지 총액 8,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,224원 단지 총액 2,800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 236,661,112원 · 세대당 187,826
- 2025년 10월 229,247,434원 · 세대당 181,942
- 2025년 11월 291,360,774원 · 세대당 231,238
- 2025년 12월 334,600,549원 · 세대당 265,555
- 2026년 1월 368,434,628원 · 세대당 292,408
- 2026년 2월 320,718,932원 · 세대당 254,538
- 2026년 3월 281,727,617원 · 세대당 223,593
- 2026년 4월 243,290,069원 · 세대당 193,087
- 2026년 5월 221,112,781원 · 세대당 175,486
- 2026년 6월 222,259,901원 · 세대당 176,396
- 2026년 7월 232,766,083원 · 세대당 184,734
- 2026년 8월 238,242,431원 · 세대당 189,081
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,145원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,360만원
- 월 부과액28,001,700원
- 월 사용액2,658,700원
- ㎡당 적립금20,270원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,048만원
-
2026.09.04 1,400,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙보수공사
주)명하씨앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.20 2,700,000원
○○동 ○○호 지정구간 우레탄방수공사
주)명하씨앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.20 4,800,000원
지정세대 외벽 균열 보수공사
주)명하씨앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.28 1,800,000원
중온수순환펌프 수선수리공사
청우상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.23 1,185,000원
중온수배관(150A) 부분교체공사
현진종합인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.26 4,985,000원
604동 옥외배수로 교체공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.24 800,000원
607동 2호라인 옥상 입상피트 방수 작업
대신전문건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.24 4,970,000원
606동 7호라인 옥상 방수 보수 공사
대신전문건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.09 1,950,000원
601동 동축허브 블량으로 CCTV카메라 8대 교체 공사
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.22 800,000원
605동 4호라인 옥상 우레탄 방수 보수공사
대신전문건설주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.20 4,920,000원
607동 옥상 2~3호라인/5~6호라인 우레탄 보수공사
대신전문건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 900,000원
외부감사(공동주택 회계감사)
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.19 1,205,000원
3-509호 남방 입상피트 내 분지관 보수공사
현진종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 3,950,000원
4-1503호 옥상보수공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 2,350,000원
2-1006호 내,외부 크랙 및 미장공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 1,135,000원
7-1510호 난방 입상피트내 분지관 보수공사
현진종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 800,000원
외부연결부 오.배수관 세정 및 퉁수작업
주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 1,025,000원
7-1310호 난방 입상피트내 분지관 보수공사
현진종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 4,400,000원
옥상방수 우레탄 보수공사(601-1506, ○○동 ○○호)
에이원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 4,400,000원
1-1506, 5-1508 옥상방수 우레탄 보수공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 3,418,182원
옥상비상문(방화문) 교체작업
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 3,200,000원
6-1512호 옥상 및 측면크랙 보수공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 4,400,000원
정자지붕 교체공사
새벽건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.07.21 3,540,000원
승강기바닥 철판 보강공사
우주아이디
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.24 3,260,000원
승강기 바닥재 교체 공사
우주아이디
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.05.30 3,900,000원
옥상우레탄보수공사 외
에이원테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.21 3,500,000원
하안6단지아파트 소방시설 보수공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.12.05 19,700,000원
소화입상관 삽입형열선설치공사
(주)젬코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.29 2,340,000원
CCTV 12개소 점검 및 보수
주)컴텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.07.26 2,340,000원
승강기 비상통화장치 외 교환
주)동양광명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.2㎡
450세대 166,083원 -
11평
전용 36.3㎡
90세대 166,910원 -
12평
전용 41.3㎡
419세대 189,691원 -
13평
전용 41.4㎡
1세대 190,242원 -
15평
전용 49.9㎡
300세대 229,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.