기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 신길동

안산신길휴먼시아5단지 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 신길로 94

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,812원 안산단원구 대비 낮음 6%
  • 615세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
615세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2010.01.04 (16년차)
관리비부과면적
50,529㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대방건설
주차
527대
CCTV
82대
승강기
18대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42577403
안산신길휴먼시아5단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,214원 501.6 25,346,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,520원 높음 30% 안산단원구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 481.0 24,304,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 높음 18% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.7 542,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 24% 안산단원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 77,250
A04 피복비 직원 근무복 144원 비교 자료 없음 1.8 88,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 높음 34% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.0 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 380원 낮음 41% 안산단원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.6 233,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,049원 524.0 26,475,344
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,211원 낮음 9% 안산단원구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 148.6 7,509,604
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,955원 높음 32% 안산단원구 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 340.2 17,192,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 829원 높음 49% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,054원 높음 21% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.0 1,263,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,919원 23.4 1,180,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,919원 낮음 29% 안산단원구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 23.4 1,180,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,820원 1,762.6 89,064,063
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,697원 낮음 19% 안산단원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.7 1,043,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,213원 높음 28% 안산단원구 중앙값 ㎡당 727.4원 대비 927.6 46,871,100
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 84원 비교 자료 없음 1.0 51,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,856원 높음 7% 안산단원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 253.8 12,826,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,154원 낮음 15% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 99.2 5,014,633
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,780원 낮음 38% 안산단원구 중앙값 ㎡당 464.3원 대비 289.4 14,624,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -448원 비교 자료 없음 -5.5 -275,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,412원 낮음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 138.9 7,018,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,935원 높음 3% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 23.6 1,190,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 609원 높음 19% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.4 374,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 528원 낮음 56% 안산단원구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.4 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,003원 중앙값 2,984원/㎡ 낮음 6% 2,812 142,066,538

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,051,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,765만 25.01
  2. 1억 4,207만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 7,098만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 열교환기 세관 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백원이하 비손산업 750,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 열교환기 세관 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백원이하 비손산업 750,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.04.22 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백원이하 제이엔티 1,320,000원 26.04.22 ~ 26.12.31
2026.04.22 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 85점 이상 (주)솔로몬기획 1,900,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.15 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가 85점 이상 오티스이앤엠코리아(주) 30,317,760원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 재활용 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수행평가 85점 이상 신양 R&S 18,450,000원 26.06.26 ~ 28.06.25
2026.01.29 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 85점 이상 (주)세계보안관리시스템 210,557,760원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.12 전기법정점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백원이하 주식회사 테스 1,363,636원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.07 Xperp 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가 85점 이상 주식회사 이지데이타시스템 5,570,160원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.09.24 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행평가 85점 이상 포커스미디어코리아 (주) 2,683,636원 25.10.15 ~ 27.10.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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