기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

상록수타운 월드아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 감골로 59

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,847원 안산상록구 대비 낮음 44%
  • 626세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
1993.10.23 (33년차)
관리비부과면적
79,186㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
739대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42682408
상록수타운 월드아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,616원 360.6 28,555,741
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,691원 낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 345.4 27,350,378
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.6 525,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 46% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 61,153
A04 피복비 직원 근무복 230원 높음 62% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.8 143,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 758원 낮음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.0 474,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,872원 465.4 36,853,882
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,522원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 130.6 10,342,678
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,963원 낮음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 308.0 24,390,864
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 799원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,588원 높음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 20.5 1,620,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,641원 84.1 6,661,292
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,075원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 63.8 5,055,202
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,520원 높음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.9 1,577,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 46원 비교 자료 없음 0.4 28,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,186원 697.1 55,204,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,066원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 87.5 6,927,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,464원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 406.8 32,216,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,589원 비교 자료 없음 -12.6 -994,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,344원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 145.0 11,483,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.9 1,417,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 800원 비교 자료 없음 6.3 501,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,712원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.5 1,071,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,818원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.3 1,763,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 559원 비교 자료 없음 4.4 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,263원 239.2 18,944,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,263원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 239.2 18,944,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,578원 중앙값 3,279원/㎡ 낮음 44% 1,847 146,219,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 619,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,622만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,981만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 16,667원
월 부과액의 5년 10개월 월 18,944,860원 부과 · 4,400,000원 사용
적립률 32.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,760원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,037만원
  • 공개 계약 전체 170건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 화재스신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. 대륙이엔지 3,620,000원 26.06.25 ~ 26.06.26
2026.04.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)컴피아이엔씨 4,250,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
2026.01.22 통합시설 유지관리시스템 서비스이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제102조(기존사업자 재계약)에 의거함. (주)아파트너스 1,404,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2026.01.16 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)에이앤비 1,100,000원 26.01.19 ~ 26.02.28
2025.10.01 어린이놀이터 환경개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)매직월드 4,950,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.07.03 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)신광환경 6,000,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.26 음식물 쓰레기장 지붕 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. 청우드 3,500,000원 25.06.26 ~ 25.06.27
2025.06.09 701, 702동 급수 메인배관 김급 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. 명진기공 2,170,000원 25.06.09 ~ 25.06.09
2025.05.29 변압기 절연유 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)성창파워텍 4,950,000원 25.05.29 ~ 25.05.29
2025.05.23 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)에이원방재 1,000,000원 25.05.23 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법