기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

상록수타운 월드아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 감골로 59

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,779원 안산상록구 대비 낮음 15%
  • 626세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
626세대
동수 · 최고층
14개 동 · 24층
사용승인
1993.10.23 (33년차)
관리비부과면적
79,186㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
739대
CCTV
112대
승강기
15대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42682408
상록수타운 월드아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,178원 365.1 28,907,466
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,342원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 350.5 27,758,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 낮음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.3 499,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.6 46,688
A04 피복비 직원 근무복 63원 낮음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 39,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 853원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 534,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,915원 465.8 36,881,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,523원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 130.6 10,343,594
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,915원 낮음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 307.6 24,360,496
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 799원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,679원 높음 38% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.2 1,676,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,014원 71.3 5,642,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,265원 높음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 49.5 3,921,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,703원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.4 1,692,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 46원 비교 자료 없음 0.4 28,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,699원 638.0 50,517,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,701원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 76.7 6,073,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,627원 낮음 8% 안산상록구 중앙값 ㎡당 368.0원 대비 337.0 26,684,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,089원 비교 자료 없음 -8.6 -682,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,009원 높음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 158.2 12,525,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.8 1,412,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 800원 비교 자료 없음 6.3 501,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 낮음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.7 374,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,965원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 15.5 1,230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,818원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.3 1,763,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,013원 비교 자료 없음 8.0 634,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,263원 239.2 18,944,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,263원 낮음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 239.2 18,944,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,070원 중앙값 2,091원/㎡ 낮음 15% 1,779 140,893,537

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,352,912원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,622만 25.01
  2. 1억 4,786만 25.02
  3. 1억 3,550만 25.03
  4. 1억 3,838만 25.04
  5. 1억 3,628만 25.05
  6. 1억 4,089만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 5,543만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 217만원 ㎡당 17,117원
월 부과액의 6년 월 18,944,860원 부과 · 15,246,000원 사용
적립률 32.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,698원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,672만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 화재감지기 교체공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,200,000원 26.08.24 ~ 26.10.23
2026.06.25 화재스신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. 대륙이엔지 3,620,000원 26.06.25 ~ 26.06.26
2026.05.12 소독 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,048,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)컴피아이엔씨 4,250,000원 26.04.27 ~ 26.04.28
2026.01.22 통합시설 유지관리시스템 서비스이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제102조(기존사업자 재계약)에 의거함. (주)아파트너스 1,404,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2026.01.16 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)에이앤비 1,100,000원 26.01.19 ~ 26.02.28
2025.10.15 소방시설 화재수신기(P형) 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,100,000원 –
2025.10.01 어린이놀이터 환경개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)매직월드 4,950,000원 25.10.01 ~ 25.10.01
2025.07.03 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. (주)신광환경 6,000,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.26 음식물 쓰레기장 지붕 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2(제4조제3항 관련)에 의거함. 청우드 3,500,000원 25.06.26 ~ 25.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법