기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 성포동

성포현대1차 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 성포로 31

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,464원 안산상록구 대비 낮음 33%
  • 571세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
571세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1989.03.25 (37년차)
관리비부과면적
28,307㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
136대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42683701
성포현대1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,344원 591.9 16,755,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,736원 높음 52% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.8원 대비 579.7 16,408,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 322원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.5 184,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 32,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 608% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 60% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.4 95,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,635원 537.3 15,208,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,365원 높음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 168.7 4,776,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,657원 높음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.5원 대비 356.2 10,082,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 높음 87% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.4 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,171원 23.6 668,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,171원 낮음 43% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 23.6 668,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,934원 220.6 6,243,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 233원 낮음 93% 안산상록구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 4.7 133,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 36원 낮음 100% 안산상록구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 0.7 20,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,064원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 162.7 4,604,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 399원 높음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.0 227,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,401원 높음 111% 안산상록구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 28.3 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 800원 낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.1 456,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,499원 90.8 2,568,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,499원 낮음 62% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 90.8 2,568,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,583원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 33% 1,464 41,444,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 607,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,160만 25.01
  2. 4,150만 25.02
  3. 4,100만 25.03
  4. 4,132만 25.04
  5. 4,144만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,288만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 10,347원
월 부과액의 9년 6개월 월 2,568,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,649원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,158만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행펑가 결과 양호 / 입주자등의 이의 신청없음 / 입주자대표회의 재 계약체결 (주)경기종합관리 9,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 상수도 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시에 따른 수의계약 대성산업 2,700,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.07.24 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따른 보험계약 농협손해보험 280,600원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함 세덕회계법인 1,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.02.23 어린이 놀이시설 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침등에 따른 보험 계약 메리츠화재보험 40,600원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.23 주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침등에 따른 보험 계약 메리츠화재보험 8,437,000원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.09.02 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과양호/입주자 등의 이의 신청없음/입주자대표회의 재 계약체결 신양리싸이클링 15,120,000원 25.09.11 ~ 28.09.10
2025.08.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 결과양호/입주자 등의 이의 신청없음/입주자대표회의 재 계약체결 (주)경기종합관리 4,560,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.24 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 보험계약 KB손해보험 241,900원 25.07.24 ~ 26.07.24
2025.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2에 의거함 세덕회계법인 1,000,000원 25.06.05 ~ 25.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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