기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 성포동

성포현대1차 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 성포로 31

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,465원 안산상록구 대비 낮음 37%
  • 571세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
571세대
동수 · 최고층
10개 동 · 5층
사용승인
1989.03.25 (37년차)
관리비부과면적
28,307㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
136대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42683701
성포현대1차 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,794원 601.0 17,012,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,855원 높음 51% 안산상록구 중앙값 ㎡당 384.9원 대비 582.1 16,476,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 548원 높음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.1 312,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.2 35,180
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 2.1 59,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 높음 464% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.1 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 60% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 3.4 95,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,635원 537.3 15,208,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,365원 높음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 168.7 4,776,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,657원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 356.2 10,082,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 높음 87% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.4 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,171원 23.6 668,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,171원 낮음 42% 안산상록구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 23.6 668,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,528원 212.4 6,011,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 313원 낮음 89% 안산상록구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 6.3 178,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,035원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 182.3 5,159,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 382원 높음 10% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 218,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 797원 낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.1 455,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,499원 90.8 2,568,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,499원 낮음 63% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 90.8 2,568,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,627원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 37% 1,465 41,469,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,009,349원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,160만 25.01
  2. 4,150만 25.02
  3. 4,100만 25.03
  4. 4,132만 25.04
  5. 4,144만 25.05
  6. 4,183만 25.06
  7. 4,200만 25.07
  8. 4,171만 25.08
  9. 4,147만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 315만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 10,710원
월 부과액의 9년 10개월 월 2,568,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,002원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,158만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행펑가 결과 양호 / 입주자등의 이의 신청없음 / 입주자대표회의 재 계약체결 (주)경기종합관리 9,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.26 상수도 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시에 따른 수의계약 대성산업 2,700,000원 26.08.26 ~ 26.08.27
2026.07.24 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따른 보험계약 농협손해보험 280,600원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거함 세덕회계법인 1,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.02.23 어린이 놀이시설 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침등에 따른 보험 계약 메리츠화재보험 40,600원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.23 주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침등에 따른 보험 계약 메리츠화재보험 8,437,000원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.09.02 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 결과양호/입주자 등의 이의 신청없음/입주자대표회의 재 계약체결 신양리싸이클링 15,120,000원 25.09.11 ~ 28.09.10
2025.08.26 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 결과양호/입주자 등의 이의 신청없음/입주자대표회의 재 계약체결 (주)경기종합관리 4,560,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.24 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른 보험계약 KB손해보험 241,900원 25.07.24 ~ 26.07.24
2025.06.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2에 의거함 세덕회계법인 1,000,000원 25.06.05 ~ 25.06.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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