기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 성포동

성포선경 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,449원 안산상록구 대비 높음 3%
  • 1,768세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,768세대
동수 · 최고층
21개 동 · 22층
사용승인
1990.12.27 (36년차)
관리비부과면적
200,536㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,576대
CCTV
187대
승강기
51대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 15 · 경비 38 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42683706
성포선경 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,668원 340.9 68,365,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,779원 낮음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 324.3 65,025,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.6 1,529,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 38% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 198,280
A04 피복비 직원 근무복 729원 비교 자료 없음 6.4 1,288,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 184원 낮음 81% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 1.6 324,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,074원 609.0 122,123,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,555원 낮음 34% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 101.9 20,429,706
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,294원 높음 47% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 478.7 95,990,968
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.5 910,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,856원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 16.4 3,281,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 1,511,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,448원 109.7 22,008,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,350원 높음 121% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 91.2 18,298,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,098원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.5 3,710,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,191원 1,139.0 228,410,569
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,385원 높음 98020% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 47.5 9,520,754
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,989원 비교 자료 없음 255.6 51,253,256
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,307원 높음 36% 안산상록구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 196.7 39,438,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,719원 낮음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 41.6 8,342,663
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,539원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 383.9 76,977,456
D09 수도료(공용) 공용 수도 90원 비교 자료 없음 0.8 159,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,081원 높음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 150.6 30,198,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 낮음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.4 3,882,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 556원 비교 자료 없음 4.9 983,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 1,248,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,694원 높음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.9 2,995,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,929원 낮음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.0 3,410,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,356원 250.0 50,134,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,356원 높음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 250.0 50,134,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,739원 중앙값 2,370원/㎡ 높음 3% 2,449 491,042,332

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,455,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 777만 25.01
  2. 6억 7,280만 25.02
  3. 5억 5,049만 25.03
  4. 4억 9,104만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 5,964만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,281원
월 부과액의 2년 1개월 월 50,134,040원 부과 · 209,558,800원 사용
적립률 77.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 5억 22만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 캐노피 제작.설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 우강건설 2,512,960원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.08 급수 부스터 펌프.모터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 용성종합펌프 1,269,200원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.07 led 전광판 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 현디자인 3,600,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 기계실 옥탑 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 더제이실란트 2,400,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 재계약 (주)대원 11,340,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 우리동네 아나운서 안내방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 픽쳐온 39,900원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.14 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 재계약 신양R&S 72,983,040원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.19 시설물의 안전점검(정밀안전점검)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저가 스카이비엠텍(주) 800,000원 26.06.19 ~ 27.05.31
2026.06.10 계량기(수도,온수)구매수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 구매 (주)자재쿱 1,372,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.08 기계설비 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)청우이엔지 3,500,000원 26.06.09 ~ 26.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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