기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 성포동

성포선경 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,201원 안산상록구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,768세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,768세대
동수 · 최고층
21개 동 · 22층
사용승인
1990.12.27 (36년차)
관리비부과면적
200,536㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,576대
CCTV
187대
승강기
51대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 15 · 경비 38 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42683706
성포선경 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,754원 350.5 70,285,684
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,864원 낮음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 333.8 66,943,544
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 682원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.0 1,206,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 39% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 188,610
A04 피복비 직원 근무복 983원 높음 540% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 8.7 1,738,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.3 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 81원 낮음 92% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 0.7 143,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,505원 630.4 126,420,442
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,194원 낮음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 107.5 21,559,314
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,065원 높음 57% 안산상록구 중앙값 ㎡당 315.7원 대비 494.3 99,123,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 낮음 26% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.7 945,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,856원 낮음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 16.4 3,281,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 높음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.5 1,511,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,302원 90.8 18,214,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,664원 높음 78% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 76.4 15,317,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,639원 낮음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.4 2,897,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,756원 879.5 176,367,792
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,386원 높음 57189% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 47.5 9,521,734
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,767원 비교 자료 없음 24.4 4,891,766
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -5,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,006원 높음 65% 안산상록구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 211.6 42,443,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,466원 낮음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 30.6 6,128,564
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,901원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 340.1원 대비 334.1 67,009,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.1 -28,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,809원 높음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 157.0 31,487,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,219원 낮음 9% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.6 3,922,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 650원 비교 자료 없음 5.7 1,148,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 529원 낮음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.7 936,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,776원 높음 65% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 24.5 4,908,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,266원 낮음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.0 4,005,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,356원 250.0 50,134,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,356원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 250.0 50,134,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,673원 중앙값 2,164원/㎡ 높음 2% 2,201 441,422,618

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,338,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,569만 25.06
  2. 4억 4,559만 25.07
  3. 4억 8,026만 25.08
  4. 4억 6,674만 25.09
  5. 4억 4,354만 25.10
  6. 5억 2,683만 25.11
  7. 6억 6,265만 25.12
  8. 7억 4,960만 26.01
  9. 6억 4,972만 26.02
  10. 5억 6,061만 26.03
  11. 4억 8,246만 26.04
  12. 4억 4,142만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
446,964,196원
2026년 5월
441,422,618원

세대당 ▼ -3,134원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,902만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 5,929원
월 부과액의 2년 월 50,134,040원 부과 · 253,000원 사용
적립률 77.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 11,082원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 5억 22만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 캐노피 제작.설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 우강건설 2,512,960원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.08 급수 부스터 펌프.모터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 용성종합펌프 1,269,200원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.07 led 전광판 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 금액 현디자인 3,600,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 기계실 옥탑 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 더제이실란트 2,400,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.07.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 재계약 (주)대원 11,340,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 우리동네 아나운서 안내방송 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 픽쳐온 39,900원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.14 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 최고가 재계약 신양R&S 72,983,040원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.19 시설물의 안전점검(정밀안전점검)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저가 스카이비엠텍(주) 800,000원 26.06.19 ~ 27.05.31
2026.06.10 계량기(수도,온수)구매수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 구매 (주)자재쿱 1,372,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.08 기계설비 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)청우이엔지 3,500,000원 26.06.09 ~ 26.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법