기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 이동

안산고잔주공그린빌10단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 안산천남1로 100

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,462원 안산상록구 대비 높음 4%
  • 267세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
267세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.03.10 (23년차)
관리비부과면적
31,977㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼협건설(주)
주차
292대
CCTV
73대
승강기
11대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42685701
안산고잔주공그린빌10단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,807원 440.9 14,099,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,324원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 428.5 13,703,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 969원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.1 258,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 64,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 275원 낮음 73% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.3 73,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,076원 393.1 12,569,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,808원 낮음 30% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 106.9 3,419,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,487원 낮음 22% 안산상록구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 254.6 8,140,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 낮음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.6 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,447원 높음 25% 안산상록구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 20.4 653,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 175,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,162원 84.8 2,713,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,260원 높음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 43.9 1,404,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,902원 높음 122% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 40.9 1,308,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,306원 1,113.1 35,592,810
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,523원 비교 자료 없음 163.0 5,212,570
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,895원 높음 102% 안산상록구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 291.4 9,317,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,580원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 88.3 2,824,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,836원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 382.7 12,238,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,196원 낮음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 126.9 4,057,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,210원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 18.5 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,184원 높음 57% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.9 316,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 12.5 400,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,224원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.6 593,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 160원 비교 자료 없음 1.3 42,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,497원 430.0 13,749,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,497원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 430.0 13,749,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,848원 중앙값 2,370원/㎡ 높음 4% 2,462 78,724,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,772,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,060만 25.01
  2. 1억 654만 25.02
  3. 8,874만 25.03
  4. 7,872만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,808만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 14,638원
월 부과액의 2년 10개월 월 13,749,680원 부과 · 132,000원 사용
적립률 36.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,539원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3억 2,855만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 업무를 성실히 수행하고 있음 주식회사 청원종합관리 201,351,360원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기간만료로 인한 최저가 재계약 메리츠화재 64,400원 26.09.28 ~ 27.03.21
2026.09.22 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 민원사항 없이 성실히 관리하고 있음 주식회사 한영파트너스에프에이치 89,469,120원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.01 외부공인회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2025년도 외부 회계감사를 위함 바로회계법인 840,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 최저가 KB손해보험 234,800원 26.07.07 ~ 27.03.21
2026.07.01 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 민원해소 및 친절, 수목소독 청결 (주)경기종합관리 3,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 깨끗하고 안정적인 방송서비스를 위함 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 2026년도 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소를 청결히 수행함 (주)엘지그린환경 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.17 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 업체 중도 해지로 인한 수의계약 (주)한국전력안전공단 300,000원 26.04.17 ~ 27.04.16
2026.02.27 화재보험,아파트 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기간만료로 인한 최저가 재계약 메리츠화재해상보험주식회사 6,978,100원 26.03.21 ~ 27.03.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법