기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

푸른마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 중보로 16

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,511원 안산상록구 대비 높음 61%
  • 231세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2000.05.03 (26년차)
관리비부과면적
19,557㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
269대
CCTV
34대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42689401
푸른마을주공2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,609원 704.1 13,769,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,896원 높음 76% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.8원 대비 672.0 13,142,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 184,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 58% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.5 48,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,704원 높음 137% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 20.1 393,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,703원 681.6 13,329,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,127원 높음 23% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 190.5 3,725,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,322원 높음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.5원 대비 429.0 8,390,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 952원 높음 70% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,952원 높음 127% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 34.9 682,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,349원 높음 190% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 15.9 311,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,552원 101.0 1,975,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,504원 높음 29% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 53.2 1,040,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,048원 높음 148% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 47.8 935,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,466원 1,529.2 29,906,692
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,283원 높음 153286% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 74.2 1,451,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,581원 비교 자료 없음 89.5 1,751,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,982원 높음 230% 안산상록구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 413.2 8,080,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,348원 높음 218% 안산상록구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 216.7 4,238,312
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,889원 높음 29% 안산상록구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 447.5 8,752,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 비교 자료 없음 0.2 4,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,912원 높음 47% 안산상록구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 199.8 3,906,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 34% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.4 535,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,165원 높음 91% 안산상록구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,973원 높음 58% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 35.1 686,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,898원 494.9 9,678,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,898원 높음 107% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 494.9 9,678,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,228원 중앙값 2,181원/㎡ 높음 61% 3,511 68,659,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 478만 25.01
  2. 1억 286만 25.02
  3. 7,950만 25.03
  4. 7,516만 25.04
  5. 6,866만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,515만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 13,046원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,678,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,649원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 2억 9,022만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 기계설비 설계.감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 (주)청우이엔지 2,700,000원 26.08.18 ~ 26.11.30
2026.08.18 부스터펌프 전환 및 부대공사 설계,감리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 (주)청우이엔지 2,700,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
2026.06.16 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 금성엘리베이터(주) 14,520,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 메리츠화재 87,400원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 NH농협손해보험 296,500원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 삼성화재 35,700원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.06.10 아파트종합보험(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 KB손해보험 6,695,100원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.29 바닥분수 판석포장 재정비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 주식회사 푸룸 5,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.29 난방 1차측 게이트밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 윌로(주)퍼맥스 1,456,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 전단지함 및 시설물광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 9호에 해당 제이스기획 454,500원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법