기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

푸른마을주공2단지 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 중보로 16

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,539원 안산상록구 대비 높음 62%
  • 231세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
2000.05.03 (26년차)
관리비부과면적
19,557㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국토지주택공사
주차
269대
CCTV
34대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42689401
푸른마을주공2단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,919원 684.1 13,379,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,723원 높음 76% 안산상록구 중앙값 ㎡당 374.1원 대비 658.2 12,872,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 106,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 높음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.0 39,610
A04 피복비 직원 근무복 145원 비교 자료 없음 1.7 33,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 395% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,266원 높음 94% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.0 292,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,370원 677.6 13,252,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,127원 높음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 190.5 3,725,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,322원 높음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 429.0 8,390,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 952원 높음 70% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.2 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,619원 높음 73% 안산상록구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 30.9 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,349원 높음 190% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 15.9 311,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,873원 116.6 2,280,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,988원 높음 49% 안산상록구 중앙값 ㎡당 39.6원 대비 58.9 1,152,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,048원 높음 148% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 47.8 935,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 838원 비교 자료 없음 9.9 193,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,566원 1,565.8 30,622,740
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,018원 비교 자료 없음 59.3 1,159,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,758원 비교 자료 없음 138.9 2,716,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 11,785원 비교 자료 없음 139.2 2,722,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,765원 높음 140% 안산상록구 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 221.6 4,334,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,345원 높음 214% 안산상록구 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 193.1 3,775,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,797원 높음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 367.2원 대비 481.9 9,424,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,638원 비교 자료 없음 -31.2 -609,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,129원 높음 59% 안산상록구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 249.6 4,880,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 32% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.4 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 높음 139% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.0 312,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,883원 높음 115% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 34.1 666,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,059원 높음 62% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 36.1 706,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,898원 494.9 9,678,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,898원 높음 107% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 494.9 9,678,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 299,625원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 62% 3,539 69,213,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 806,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 478만 25.01
  2. 1억 286만 25.02
  3. 7,950만 25.03
  4. 7,516만 25.04
  5. 6,866만 25.05
  6. 6,316만 25.06
  7. 6,600만 25.07
  8. 7,179만 25.08
  9. 7,186만 25.09
  10. 6,921만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,584만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 15,127원
월 부과액의 2년 7개월 월 9,678,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,319원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 2억 9,022만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 기계설비 설계.감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 (주)청우이엔지 2,700,000원 26.08.18 ~ 26.11.30
2026.08.18 부스터펌프 전환 및 부대공사 설계,감리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 (주)청우이엔지 2,700,000원 26.08.18 ~ 26.10.31
2026.06.16 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 금성엘리베이터(주) 14,520,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 메리츠화재 87,400원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 NH농협손해보험 296,500원 26.06.12 ~ 27.06.12
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 삼성화재 35,700원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.06.10 아파트종합보험(화재,배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1항에 해당 KB손해보험 6,695,100원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.29 바닥분수 판석포장 재정비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 주식회사 푸룸 5,000,000원 26.05.20 ~ 26.06.30
2026.05.29 난방 1차측 게이트밸브 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 해당 윌로(주)퍼맥스 1,456,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 전단지함 및 시설물광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 9호에 해당 제이스기획 454,500원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법