기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

숲속마을요진 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 삼리로 24

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,483원 안산상록구 대비 높음 10%
  • 554세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1999.11.30 (27년차)
관리비부과면적
67,384㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
850대
CCTV
134대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42690105
숲속마을요진 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,258원 413.2 27,843,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,427원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.9원 대비 381.7 25,720,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,382원 높음 45% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.4 765,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 높음 17% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 124,850
A04 피복비 직원 근무복 481원 비교 자료 없음 4.0 266,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 높음 69% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,548원 높음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.7 857,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,492원 464.5 31,296,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,190원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 149.5 10,077,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,163원 낮음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 305.5 20,588,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 410,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 낮음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 221,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,026원 82.4 5,554,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,205원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 42.8 2,883,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,821원 높음 151% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 39.6 2,670,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 264,267원 2,172.7 146,404,042
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,608원 높음 1914% 안산상록구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 46.1 3,106,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 143,263원 높음 67% 안산상록구 중앙값 ㎡당 705.6원 대비 1,177.8 79,367,432
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,455원 높음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 168.2 11,332,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,245원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 108.9 7,337,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,227원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 453.0원 대비 454.0 30,595,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,297원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 142.2 9,582,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.4 1,237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 436,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 993원 낮음 42% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,159원 높음 92% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 42.4 2,858,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,571원 350.0 23,584,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,571원 높음 44% 안산상록구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 350.0 23,584,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 423,614원 중앙값 3,177원/㎡ 높음 10% 3,483 234,682,432

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,121,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,320만 25.01
  2. 2억 3,468만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,131만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 6,549원
월 부과액의 1년 7개월 월 23,584,430원 부과 · 6,715,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,125원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 105만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출업체 중 가장 저럼 함. (주)이레시스템 800,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.01 XpERP 공급(변경) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 월 330,000원(부가세 포함)에서 월 280,000원(부가세 포함)으로 변경 (주) 이지데이타시스템 254,545원 26.08.01 ~ 26.12.31
2025.09.30 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 함께터 498,633,120원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.30 VCB전력간선 및 ACB교체전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)서봉계전 78,000,000원 25.07.30 ~ 25.09.17
2025.06.26 전기안전직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 라온우리 주식회사 990,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.19 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의에서 재계약 의결함 주식회사 강산환경 9,840,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.10 공동주택관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)청원종합관리 201,000원 25.02.11 ~ 28.02.10
2024.12.24 XpERP공급계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사이지데이터시스템 3,272,760원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 한국기계설비성능검사원(주) 1,400,000원 24.12.13 ~ 25.03.31
2024.12.02 소방시설 점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 청풍소방안전 2,200,000원 24.12.01 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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