기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

숲속마을요진 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 삼리로 24

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,040원 안산상록구 대비 높음 24%
  • 554세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1999.11.30 (27년차)
관리비부과면적
67,384㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설
주차
850대
CCTV
134대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42690105
숲속마을요진 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,076원 419.9 28,295,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,283원 높음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 388.7 26,195,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 낮음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.2 485,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.3 155,360
A04 피복비 직원 근무복 517원 높음 158% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.3 286,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,118원 높음 82% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.4 1,173,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,467원 480.7 32,390,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,789원 낮음 5% 안산상록구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 146.3 9,854,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,362원 낮음 6% 안산상록구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 298.9 20,144,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 740원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,177원 높음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 26.1 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 399원 낮음 40% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 221,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,090원 91.2 6,143,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,878원 높음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 47.0원 대비 56.5 3,810,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,212원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 34.6 2,333,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 182,275원 1,498.6 100,980,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,962원 비교 자료 없음 221.7 14,937,160
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 45,522원 비교 자료 없음 374.3 25,219,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,671원 높음 95% 안산상록구 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 227.5 15,329,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,700원 높음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 104.4 7,035,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,704원 낮음 7% 안산상록구 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 351.1 23,657,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -270
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,530원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 152.3 10,265,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 14% 안산상록구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.3 1,235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 낮음 4% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.5 436,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,002원 낮음 47% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 8.2 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,167원 높음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 34.3 2,308,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 66,897원 550.0 37,061,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 66,897원 높음 130% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 550.0 37,061,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 369,804원 중앙값 2,446원/㎡ 높음 24% 3,040 204,871,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,731,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,320만 25.01
  2. 2억 3,468만 25.02
  3. 1억 9,229만 25.03
  4. 1억 7,212만 25.04
  5. 1억 5,887만 25.05
  6. 1억 5,042만 25.06
  7. 1억 5,699만 25.07
  8. 1억 6,999만 25.08
  9. 1억 7,054만 25.09
  10. 1억 5,743만 25.10
  11. 2억 487만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,123만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 4,619원
월 부과액의 8개월 월 37,061,120원 부과 · 103,579,736원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 9,742원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 105만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출업체 중 가장 저럼 함. (주)이레시스템 800,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.01 XpERP 공급(변경) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 월 330,000원(부가세 포함)에서 월 280,000원(부가세 포함)으로 변경 (주) 이지데이타시스템 254,545원 26.08.01 ~ 26.12.31
2025.09.30 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 함께터 498,633,120원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.30 VCB전력간선 및 ACB교체전기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)서봉계전 78,000,000원 25.07.30 ~ 25.09.17
2025.06.26 전기안전직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 라온우리 주식회사 990,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.19 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의에서 재계약 의결함 주식회사 강산환경 9,840,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.10 공동주택관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)청원종합관리 201,000원 25.02.11 ~ 28.02.10
2024.12.24 XpERP공급계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사이지데이터시스템 3,272,760원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 한국기계설비성능검사원(주) 1,400,000원 24.12.13 ~ 25.03.31
2024.12.02 소방시설 점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 청풍소방안전 2,200,000원 24.12.01 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법