기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 죽율동

시흥6차푸르지오2단지 관리비 명세서

경기도 시흥시 죽율로 36

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,245원 시흥시 대비 낮음 9%
  • 769세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
769세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
2013.10.31 (13년차)
관리비부과면적
88,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
934대
CCTV
300대
승강기
24대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42946001
시흥6차푸르지오2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,416원 404.6 35,693,754
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,742원 낮음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 381.3 33,637,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 낮음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.8 687,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 569원 높음 30% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.0 437,530
A04 피복비 직원 근무복 280원 비교 자료 없음 2.4 215,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 930원 낮음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.1 715,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,654원 467.7 41,259,655
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,206원 높음 22% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 219.7 19,383,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,791원 낮음 28% 시흥시 중앙값 ㎡당 287.9원 대비 207.4 18,295,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 43% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,444원 높음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.0 2,648,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 0% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 582,285
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,617원 144.8 12,778,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,518원 높음 489% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 144.0 12,702,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 0.9 76,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,876원 1,027.4 90,646,723
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,555원 0% 시흥시 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 135.6 11,961,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,713원 높음 31% 시흥시 중앙값 ㎡당 477.9원 대비 625.1 55,147,408
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,089원 낮음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 210.0 18,524,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,448원 낮음 8% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.3 1,882,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 780원 낮음 61% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,644원 높음 18% 시흥시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.0 2,033,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 647원 비교 자료 없음 5.6 497,805
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,946원 200.0 17,645,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,946원 낮음 14% 시흥시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 200.0 17,645,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,508원 중앙값 2,467원/㎡ 낮음 9% 2,245 198,023,707

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,190,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,148만 25.01
  2. 1억 9,802만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,281만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,626원
월 부과액의 3년 2개월 월 17,645,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 88건
  • 합계 11억 4,094만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 단지 공용시스템 장비(인터폰) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 현대 홈테크 4,100,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.10.01 승강기 메인쉬브·로프 교체공사 기술지도 실시수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 (주)제이세이프티 400,000원 26.10.13 ~ 26.11.12
2026.09.30 화재감지기 탈부착기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 네이버 73,455원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 공용부 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 삼성종합철물 263,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 헬스장 벨트마사지 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 헬스픽 100,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 야시장 개설수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 대명농산 1,363,637원 26.11.04 ~ 26.11.04
2026.09.29 알뜰장터 운영사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 대명농산 3,000,000원 26.11.01 ~ 27.05.31
2026.09.21 현관 자동문 행거롤러 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 조원자동문 180,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.01 헬스장 런닝머쉰 부품교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 헬스픽 110,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 공용 보수자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 삼성종합철물 1,373,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법