기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 죽율동

시흥6차푸르지오2단지 관리비 명세서

경기도 시흥시 죽율로 36

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,241원 시흥시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 769세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
769세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
2013.10.31 (13년차)
관리비부과면적
88,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
934대
CCTV
300대
승강기
24대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42946001
시흥6차푸르지오2단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,328원 456.1 40,240,436
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,140원 낮음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 437.0 38,557,536
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 947원 낮음 26% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.3 727,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 30% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.4 210,080
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 2.4 209,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 높음 68% 시흥시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 60% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.4 385,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,024원 488.3 43,082,345
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,969원 높음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 226.4 19,969,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,533원 낮음 26% 시흥시 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 213.8 18,865,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 46% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,276원 높음 12% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 28.6 2,519,020
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,034원 비교 자료 없음 9.0 795,210
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 0% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 582,285
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,029원 104.8 9,250,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,930원 높음 257% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 104.0 9,174,070
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 99원 비교 자료 없음 0.9 76,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,322원 891.9 78,685,968
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,959원 높음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 104.2 9,196,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,800원 높음 26% 시흥시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 521.2 45,986,048
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,419원 낮음 15% 시흥시 중앙값 ㎡당 249.1원 대비 212.8 18,778,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,441원 낮음 9% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.3 1,877,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 585원 낮음 73% 시흥시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 5.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,408원 높음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.0 1,851,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 710원 비교 자료 없음 6.2 546,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,418원 300.0 26,467,776
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,418원 높음 15% 시흥시 중앙값 ㎡당 259.9원 대비 300.0 26,467,776
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,122원 중앙값 2,337원/㎡ 낮음 4% 2,241 197,726,987

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,063,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,299만 25.05
  2. 1억 7,631만 25.06
  3. 1억 9,659만 25.07
  4. 2억 2,197만 25.08
  5. 2억 1,899만 25.09
  6. 1억 8,225만 25.10
  7. 1억 8,533만 25.11
  8. 1억 9,697만 25.12
  9. 2억 565만 26.01
  10. 2억 1,198만 26.02
  11. 1억 8,883만 26.03
  12. 1억 9,773만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
186,160,319원
2026년 4월
197,726,987원

세대당 ▲ +15,041원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,052만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 5,900원
월 부과액의 1년 8개월 월 26,467,776원 부과 · 139,964,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,035원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 88건
  • 합계 11억 4,094만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 단지 공용시스템 장비(인터폰) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 현대 홈테크 4,100,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.10.01 승강기 메인쉬브·로프 교체공사 기술지도 실시수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 (주)제이세이프티 400,000원 26.10.13 ~ 26.11.12
2026.09.30 화재감지기 탈부착기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 네이버 73,455원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 공용부 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 삼성종합철물 263,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 헬스장 벨트마사지 부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 헬스픽 100,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 야시장 개설수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 대명농산 1,363,637원 26.11.04 ~ 26.11.04
2026.09.29 알뜰장터 운영사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 대명농산 3,000,000원 26.11.01 ~ 27.05.31
2026.09.21 현관 자동문 행거롤러 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 조원자동문 180,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.01 헬스장 런닝머쉰 부품교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 헬스픽 110,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 공용 보수자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 견적금액 500만원 이하 금액으로 2개 업체 이상 견적 받음 삼성종합철물 1,373,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법