기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 죽율동

시흥6차푸르지오1단지 관리비 명세서

경기도 시흥시 죽율로 45-10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,063원 시흥시 대비 낮음 10%
  • 1,221세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,221세대
동수 · 최고층
20개 동 · 23층
사용승인
2014.07.30 (12년차)
관리비부과면적
130,970㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,415대
CCTV
467대
승강기
35대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우개발 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42946002
시흥6차푸르지오1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,037원 326.6 42,780,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,427원 낮음 30% 시흥시 중앙값 ㎡당 430.9원 대비 302.3 39,593,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 819원 낮음 25% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.6 1,000,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 427원 높음 1% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.0 521,220
A04 피복비 직원 근무복 162원 비교 자료 없음 1.5 198,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 1.7 220,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,021원 낮음 4% 시흥시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.5 1,246,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,872원 520.9 68,219,573
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,649원 높음 1% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 183.2 23,991,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,995원 높음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 298.3 39,065,496
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 낮음 44% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.9 516,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,216원 높음 23% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.0 3,926,710
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 590원 낮음 17% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 720,337
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,830원 82.3 10,781,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,483원 높음 108% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 60.4 7,915,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,218원 낮음 11% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.7 2,708,370
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 130원 비교 자료 없음 1.2 158,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,440원 889.8 116,532,318
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,997원 높음 43% 시흥시 중앙값 ㎡당 104.6원 대비 149.1 19,532,208
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,132원 높음 13% 시흥시 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 448.7 58,769,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 144원 비교 자료 없음 1.3 176,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,953원 낮음 3% 시흥시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 214.0 28,025,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,449원 낮음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.8 2,990,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 941원 낮음 49% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.8 1,149,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,824원 높음 128% 시흥시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 45.0 5,890,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,065원 243.0 31,825,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,065원 높음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 243.0 31,825,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,245원 중앙값 2,300원/㎡ 낮음 10% 2,063 270,139,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,825,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,584만 25.01
  2. 2억 9,145만 25.02
  3. 2억 7,014만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,649만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,936원
월 부과액의 1년 8개월 월 31,825,810원 부과 · 2,704,900원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,435원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 2억 3,107만원
  • 공개 계약 전체 239건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 옥상 중계기 임대(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 의결 KT 13,200,000원 26.11.04 ~ 28.11.03
2026.09.21 헬스장 유선방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 SK브로드밴드 1,166,400원 26.09.29 ~ 29.09.28
2026.09.21 졸라펌프 제어반 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 엠피씨 1,750,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 옥상 중계기 임대(U+)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 의결 U+ 12,600,000원 26.10.28 ~ 28.10.27
2026.09.21 옥상 중계기 임대(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 의결 sk텔레콤 13,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 삼일유비기획(주) 1,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.24 승강기 긴급보수(엔코더 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제10호 성우엘리베이터(주) 1,350,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.30 야시장 개장수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 올바른장터(주) 3,200,000원 26.09.12 ~ 26.09.12
2026.07.30 승강기 긴급보수(메인로프 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제10호 성우엘리베이터 7,290,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.23 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 (주)서울소방 1,100,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법