기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 죽율동

시흥6차푸르지오1단지 관리비 명세서

경기도 시흥시 죽율로 45-10

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,122원 시흥시 대비 낮음 7%
  • 1,221세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,221세대
동수 · 최고층
20개 동 · 23층
사용승인
2014.07.30 (12년차)
관리비부과면적
130,970㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,415대
CCTV
467대
승강기
35대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우개발 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42946002
시흥6차푸르지오1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,816원 333.9 43,731,808
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,286원 낮음 28% 시흥시 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 310.3 40,642,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 677원 낮음 40% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.3 826,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 399원 높음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.7 486,720
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.0 124,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 20% 시흥시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 65,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,299원 높음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 12.1 1,585,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,714원 519.4 68,026,573
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,649원 높음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 183.2 23,991,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,995원 높음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 298.3 39,065,496
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 낮음 44% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.9 516,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,058원 높음 15% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 28.5 3,733,710
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 590원 낮음 17% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 720,337
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,988원 93.1 12,195,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,468원 높음 135% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 69.6 9,118,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,391원 낮음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 22.3 2,918,870
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 130원 비교 자료 없음 1.2 158,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,042원 932.7 122,151,174
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,799원 높음 30% 시흥시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 128.6 16,849,036
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,184원 높음 13% 시흥시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 477.2 62,495,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 556원 비교 자료 없음 5.2 678,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,487원 높음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 237.6 31,120,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,451원 낮음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 22.8 2,992,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,741원 낮음 8% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.2 2,125,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,824원 높음 125% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 45.0 5,890,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,065원 243.0 31,825,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,065원 높음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 243.0 31,825,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,625원 중앙값 2,287원/㎡ 낮음 7% 2,122 277,930,671

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,442,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,584만 25.01
  2. 2억 9,145만 25.02
  3. 2억 7,014만 25.03
  4. 2억 7,793만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,831만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,179원
월 부과액의 1년 9개월 월 31,825,810원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,322원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 2억 3,107만원
  • 공개 계약 전체 239건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 옥상 중계기 임대(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 의결 KT 13,200,000원 26.11.04 ~ 28.11.03
2026.09.21 헬스장 유선방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 SK브로드밴드 1,166,400원 26.09.29 ~ 29.09.28
2026.09.21 졸라펌프 제어반 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 엠피씨 1,750,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 옥상 중계기 임대(U+)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 의결 U+ 12,600,000원 26.10.28 ~ 28.10.27
2026.09.21 옥상 중계기 임대(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 과반수 의결 sk텔레콤 13,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 삼일유비기획(주) 1,500,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.24 승강기 긴급보수(엔코더 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제10호 성우엘리베이터(주) 1,350,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.30 야시장 개장수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 올바른장터(주) 3,200,000원 26.09.12 ~ 26.09.12
2026.07.30 승강기 긴급보수(메인로프 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제10호 성우엘리베이터 7,290,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.23 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]제6호 (주)서울소방 1,100,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법