경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화영남3차
경기도 시흥시 역전로 353
세대당 평균 월 관리비
211,926원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,623㎡
- 전용면적 합계
- 31,166㎡
- 시공사
- 영남건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 48,340원 단지 총액 2,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,051원 단지 총액 2,291만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,008원 단지 총액 416만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,339원 단지 총액 3,970만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,187원 단지 총액 1,830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 117,171,720원 · 세대당 225,330
- 2025년 9월 117,078,228원 · 세대당 225,150
- 2025년 10월 102,644,210원 · 세대당 197,392
- 2025년 11월 105,342,600원 · 세대당 202,581
- 2025년 12월 105,228,448원 · 세대당 202,362
- 2026년 1월 112,120,385원 · 세대당 215,616
- 2026년 2월 112,381,634원 · 세대당 216,118
- 2026년 3월 104,940,329원 · 세대당 201,808
- 2026년 4월 105,268,375원 · 세대당 202,439
- 2026년 5월 104,314,030원 · 세대당 200,603
- 2026년 6월 108,052,071원 · 세대당 207,792
- 2026년 7월 110,201,474원 · 세대당 211,925
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,165원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,221만원
- 월 부과액18,297,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,209원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,388만원
-
2026.09.22 416,400원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 2,293,600원
실손.비례보상 주택 풍수해.지진재해보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 16,490,000원
화재,영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 51,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 128,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 999,000원
CCTV카메라교체및 노이즈 개선공사
대앤와이텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,000,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.11 10,560,000원
공시청 에스케이브로드밴드 시설유지보수
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 2,315,000원
옥상배수로,아스팔트슁글 보수 공사
정진종합설비전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 8,000,000원
소방배관 누수 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,269,092원
재활용품 수거
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 6,545,448원
헌옷수거
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 4,300,000원
옥상배수로,아스팔트슁글 보수 공사
정진종합설비전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 2,300,000원
지하저수조 보수공사
물탱크산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,619,000원
지하기계실 등 배수펌프 교체공사
정진종합설비전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,800,000원
물탱크청소계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 4,236,000원
소독용역계약
그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 4,900,000원
소방시설 작동점검후 지적사항 보수공사
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 2,000,000원
경비초소 누수 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,100,000원
기계설비 유지관리
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 3,156,000원
소방안전관리업무 대행
(주)삼주안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 5,400,000원
전기안전관리대행
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.01 2,000,000원
301동 배수로,304동 옥상 보수 공사
정진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 4,920,000원
308동311동옥상 아스팔트슁글 방수재 작업공사
정진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.15 3,210,000원
CCTV카메라 및 선로노이즈 개선 공사 ( 장기수선충당금 사용승인 건)
디엔와이 텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.12 1,000,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 20,400,000원
승강기유지관리
금성엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.19 2,269,090원
재활용품 수거 보상 계약
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.20 1,700,000원
물탱크청소계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 353,000원
소독용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
341세대 211,842원 -
18평
전용 60.0㎡
179세대 212,089원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.