경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화주공2단지
경기도 시흥시 정왕대로117번길 9
세대당 평균 월 관리비
263,154원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 175대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,373㎡
- 전용면적 합계
- 46,615㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- CSK(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 41,520원 단지 총액 2,823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,357원 단지 총액 3,968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,961원 단지 총액 541만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,218원 단지 총액 7,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,098원 단지 총액 2,795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 172,339,277원 · 세대당 253,440
- 2025년 10월 148,037,884원 · 세대당 217,702
- 2025년 11월 148,502,328원 · 세대당 218,385
- 2025년 12월 151,422,583원 · 세대당 222,680
- 2026년 1월 158,525,154원 · 세대당 233,125
- 2026년 2월 162,391,973원 · 세대당 238,811
- 2026년 3월 151,432,466원 · 세대당 222,694
- 2026년 4월 154,237,088원 · 세대당 226,819
- 2026년 5월 150,889,745원 · 세대당 221,896
- 2026년 6월 153,016,845원 · 세대당 225,024
- 2026년 7월 157,409,257원 · 세대당 231,484
- 2026년 8월 178,944,667원 · 세대당 263,153
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,568만원
- 월 부과액27,946,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,054원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+234%
이 단지가 맺은 계약
전체 1221건- 최근 12개월 계약
- 123건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,481만원
-
2026.10.05 636,000원
2026년 승강기분동 검사(201동 ~ 212동)
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 854,400원
201동~206동 승강기 정기검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.05 3,154,800원
201동~212동 승강기 정밀안전검사
한국승강기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.02 275,000원
소방펌프 메인스위치및 소방시설 정비 보수
디오펌프서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 3,320,000원
P5인입 분리수거장 하부 스프링쿨러 누수보수 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.10.01 5,947,200원
2026년 공청시설관리
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 930,000원
2026년 10월 사용 영선설비보수자재 구매
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 172,000원
2026년 10월 사용 기전설비 보수자재 구매
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 2,448,000원
2026년 승강기 전자게시판 운영
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.27 120,400원
2026년 승강기 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 90,000원
소방 수신기 예비전원 구매
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 647,500원
2026년 9월추가사용 영선설비 보수자재구매
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 417,200원
2026년 경비미화 추석명절 선물구입
(주)비엘유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 140,000원
2026년 9월 추가사용 대형폐기물스티커 구매
(주)코리아세븐 정왕역점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.21 300,000원
현관자동문안내문및 놀이터 실사안내문 구매
태형시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.18 209,000원
RFID종량기 저울 정기검사
(주)트라이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 1,078,200원
2026년 전기설비 법정 정기검사
한국전기안전공사 안산시흥지사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.31 2,420,000원
P4지하주차장내 스프링클러 배관 누수보수공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 111,000원
2026년 9월사용 영선설비보수자재 구매
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 458,000원
2026년 8월 추가사용 영선설비 보수자재 구매
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 167,000원
전정기및 충전그라인더 고장수리
해천이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 287,000원
8월사용 영선자재 구입
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 1,185,000원
8월사용예정분 영선자재(배수펌프)구입
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 495,500원
201동 로비폰 선로 보수및 중문 카메라 선로보수
(주)아이넷텔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 120,000원
승강기내 카상부휀 구입
(주)HDS엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 40,000원
지상전기차 충전설치구역 일반차 주차금지 현수막 구입
태형시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 311,000원
8월사용 기전자재 구입
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 5,300,000원
2026년 LG4G,5G중계기 점용
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.20 140,000원
2026년 7월 추가사용 대형폐기물스티커 구매
(주)코리아세븐 정왕역점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 575,900원
2026년 7월 추가사용 영선설비 보수자재 구매
삼성종합철물
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
290세대 229,059원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 229,865원 -
18평
전용 60.0㎡
90세대 230,211원 -
26평
전용 84.6㎡
120세대 324,913원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 325,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.