경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시화한신
경기도 시흥시 정왕신길로111번길 8
세대당 평균 월 관리비
252,888원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 401대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,932㎡
- 전용면적 합계
- 28,824㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,446원 단지 총액 1,845만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,748원 단지 총액 2,263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,138원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,812원 단지 총액 5,027만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,744원 단지 총액 964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,008,078원 · 세대당 234,010
- 2025년 10월 82,570,970원 · 세대당 203,376
- 2025년 11월 83,559,580원 · 세대당 205,811
- 2025년 12월 84,183,932원 · 세대당 207,349
- 2026년 1월 89,461,102원 · 세대당 220,347
- 2026년 2월 90,635,398원 · 세대당 223,239
- 2026년 3월 84,780,270원 · 세대당 208,818
- 2026년 4월 87,035,930원 · 세대당 214,374
- 2026년 5월 83,855,380원 · 세대당 206,540
- 2026년 6월 85,176,190원 · 세대당 209,793
- 2026년 7월 87,111,098원 · 세대당 214,559
- 2026년 8월 102,672,530원 · 세대당 252,888
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,030원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,667만원
- 월 부과액9,640,160원
- 월 사용액225,000원
- ㎡당 적립금11,282원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,098만원
-
2026.06.05 5,890,909원
헌옷수거 보상계약
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 3,840,000원
복사기 임대 계약
(주)삼성OA프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 188,581,920원
경비용역 계약
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 9,392,400원
위.수탁관리 계약
(주)진흥관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.29 1,771,636원
재활용품수거 보상계약(헌옷제외)
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 102,600원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 3,084,000원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 31,300원
전기차충전시설 사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 7,681,100원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 387,300원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 44,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 76,019,280원
청소용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 6,500,000원
공시청설비 유지보수
sk브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 3,480,000원
소독용역계약
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.28 720,000원
컴퓨터 안내방송
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 2,900,000원
옥상 배수로 방수공사 계약
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 127,900원
승강기보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.25 2,990,000원
MOF 교체 계약서
한국전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 1,328,727원
승강기 TV 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 13,440,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
한국전기안전이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.10 73,567,920원
청소용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.04 30,240,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.02.24 4,635,000원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 7,916,000원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 336,000원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 42,100원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 3,480,000원
소독용역계약
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.24 1,090,909원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
180세대 213,010원 -
22평
전용 73.1㎡
96세대 260,349원 -
26평
전용 85.0㎡
130세대 302,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.