경기도 시흥시2026년 8월 부과분
대야우남한신
경기도 시흥시 서해안로1670번길 12
세대당 평균 월 관리비
228,561원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,245㎡
- 전용면적 합계
- 12,099㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 주식회사화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 50,080원 단지 총액 861만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,402원 단지 총액 867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,691원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,362원 단지 총액 1,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,026원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,584,520원 · 세대당 230,142
- 2025년 10월 33,834,698원 · 세대당 196,713
- 2025년 11월 34,807,390원 · 세대당 202,368
- 2025년 12월 33,449,357원 · 세대당 194,473
- 2026년 1월 35,328,224원 · 세대당 205,396
- 2026년 2월 36,666,877원 · 세대당 213,179
- 2026년 3월 35,013,764원 · 세대당 203,568
- 2026년 4월 33,912,810원 · 세대당 197,167
- 2026년 5월 34,084,392원 · 세대당 198,165
- 2026년 6월 32,475,350원 · 세대당 188,810
- 2026년 7월 34,123,338원 · 세대당 198,391
- 2026년 8월 39,312,509원 · 세대당 228,561
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,047원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,890만원
- 월 부과액1,896,520원
- 월 사용액13,200,000원
- ㎡당 적립금10,397원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 8,167만원
-
2026.10.20 8,880,000원
전기설비안전관리대행
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.05 2,350,000원
옥상 파라펫 공사
(주)비젼에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 54,545원
어린이놀이시설 점검업체
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,300,000원
파워휴즈 교체 업체
(주)예전전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 22,200원
승강기사고배상보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 22,100원
어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 4,000,000원
급수펌프 교체
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 12,000,000원
승강기부품교체
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,000,000원
생활오.하수관 청소
OK배관클린기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,200,000원
건물정밀안전점검업체
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.01 2,520,000원
소독용역계약서
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 760,000원
저수조 청소 용역
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 750,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 7,200,000원
승강기 유지관리 업체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.10 2,640,000원
전산처리업체
(주)이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 2,556,000원
소독용역계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 800,000원
소화전 배관 교체공사
(주)911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 375,273원
재활용품 수거 업체 계약
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 1,876,364원
헌옷수거업체
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 2,150,000원
소방배관공사
(주)911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 9,802,000원
승강기부품교체
상원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 5,931,800원
경비용역업체 변경계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 3,272,727원
정화조관리 대행업체
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.10 3,288,100원
화재 및 시설물영업배상보험업체
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 2,110,000원
정화조 청소
시흥환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.28 1,419,000원
고가수조 수격방지 교체
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 2,000,000원
생활오.하수관 청소
OK배관클린기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 227,273원
전단지함 광고업체
제일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 562,909원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
100세대 194,441원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 275,934원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.