경기도 시흥시2026년 8월 부과분
은행대우3차1단지
경기도 시흥시 은행로 107
세대당 평균 월 관리비
232,269원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 610세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 652대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,641㎡
- 전용면적 합계
- 44,373㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,240원 단지 총액 2,455만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,656원 단지 총액 3,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,941원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,333원 단지 총액 6,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,099원 단지 총액 1,409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,276,390원 · 세대당 244,715
- 2025년 10월 126,977,450원 · 세대당 208,159
- 2025년 11월 124,035,868원 · 세대당 203,337
- 2025년 12월 126,305,984원 · 세대당 207,058
- 2026년 1월 131,186,400원 · 세대당 215,059
- 2026년 2월 136,610,598원 · 세대당 223,951
- 2026년 3월 126,303,826원 · 세대당 207,055
- 2026년 4월 130,380,024원 · 세대당 213,737
- 2026년 5월 124,199,102원 · 세대당 203,605
- 2026년 6월 126,756,687원 · 세대당 207,797
- 2026년 7월 130,429,158원 · 세대당 213,818
- 2026년 8월 141,684,153원 · 세대당 232,269
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,577원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,204만원
- 월 부과액14,090,460원
- 월 사용액6,820,000원
- ㎡당 적립금7,368원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,872만원
-
2026.08.27 900,000원
302동 3-4라인 자동문기기 교체공사
(주)코맥스 시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,090,000원
301동 3-4라인앞 주차장 아스팔트 보수공사
신천건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 1,420,000원
지하저수조 집수정 게이트밸브및 체크밸브 교체공사
동영건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 62,000,000원
화재수신기및 중계기 교체공사
(주)태극엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,345,000원
집수정배수펌프 교체공사
동영건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,709,400원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,700,000원
304동옆 평탄작업및 305동계단설치공사
신천건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,100,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 2,900,000원
301동(5.6라인)현관캐노피 방수공사
동영건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 2,050,000원
4초소 수신기 부품교체보수
다원에프엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,600,000원
정기안전점검(상반기/하반기)계약-시설물
(주)카이건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.12 2,200,000원
저수조 정수위밸브 교체
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.17 4,440,000원
소방안전관리업무
경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 930,000원
303동3-4라인 고가수조 보수
상수frp산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 4,080,000원
전산s/w 공급계약
민들레 나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 2,800,000원
저수조청소계약
삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 600,000원
301동 경사로계단 난간 설치공사
신천건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,200,000원
전기시설 점검 대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.22 350,000원
소방2회로용 중계기 보수공사
다원에프엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 500,000원
304동1호 오수맨홀 통수
반석설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 1,000,000원
광고함설치 운영계약
제일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,600,000원
301동앞 소방연결배관 보수공사
신천건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 1,410,000원
소방시설 지적 보수
경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 10,795,872원
위수탁관리계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.26 225,336,000원
청소용역계약
주식회사 조현시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.22 2,520,000원
건물 빗물유입방지시설 공사
신천건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 13,920,000원
소독용역계약
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.24 1,100,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 14,640,000원
재활용품수거계약
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
238세대 189,220원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 191,264원 -
26평
전용 84.9㎡
140세대 271,122원 -
30평
전용 100.0㎡
112세대 319,145원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.