기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 은행동

은행성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 시흥시 은행로149번길 1

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,965원 시흥시 대비 낮음 14%
  • 660세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1995.08.31 (31년차)
관리비부과면적
53,852㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
391대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42983811
은행성원상떼빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,381원 433.6 23,351,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,300원 낮음 8% 시흥시 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 395.9 21,317,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 낮음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.9 532,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 594원 높음 105% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.3 392,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,680원 높음 86% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 20.6 1,108,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,803원 549.1 29,569,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,956원 낮음 19% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 146.5 7,890,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,112원 높음 30% 시흥시 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 369.0 19,873,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,667원 낮음 18% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 20.4 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 539원 0% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 355,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,585원 56.2 3,026,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,805원 높음 16% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 34.4 1,851,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,641원 낮음 16% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 20.1 1,082,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 139원 비교 자료 없음 1.7 91,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,599원 705.9 38,015,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,708원 낮음 17% 시흥시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 82.2 4,427,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,473원 낮음 17% 시흥시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 349.0 18,792,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,772원 낮음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 217.8 11,729,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 18% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.5 1,480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 낮음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 16.3 879,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,071원 낮음 34% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 13.1 706,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,953원 220.0 11,849,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,953원 낮음 5% 시흥시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 220.0 11,849,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,321원 중앙값 2,287원/㎡ 낮음 14% 1,965 105,812,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,387,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 949만 25.01
  2. 1억 1,010만 25.02
  3. 1억 473만 25.03
  4. 1억 581만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,181만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 8,204원
월 부과액의 3년 1개월 월 11,849,160원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,322원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 4억 2,108만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 프린터기 렌탈업체 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 잉크스테이션 1,260,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 4,587,619원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.20 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 97,900원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 67,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.20 아파트 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 4,959,181원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.10 104동 1~2라인 옥상슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 영풍건영(주) 5,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.07.20 정수기 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 (주)현대렌탈서비스 2,498,182원 26.07.20 ~ 31.07.19
2026.06.24 104동 음식물 난간 보수 및 각동 사다리 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 광진건축 1,334,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.02 101동 2~3라인 옥상슁글 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 영풍건영(주) 5,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.10
2026.05.29 102동 7층 소화전 배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 대영환경(주) 830,000원 26.05.29 ~ 26.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법