기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 은행동

은행성원상떼빌 관리비 명세서

경기도 시흥시 은행로149번길 1

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,908원 시흥시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 660세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1995.08.31 (31년차)
관리비부과면적
53,852㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
391대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42983811
은행성원상떼빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,223원 443.9 23,907,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,350원 낮음 11% 시흥시 중앙값 ㎡당 445.0원 대비 396.5 21,351,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 낮음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 542,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 744원 높음 155% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.1 491,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,307원 높음 166% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 28.3 1,522,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,635원 510.3 27,479,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,281원 낮음 19% 시흥시 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 150.5 8,105,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,619원 높음 13% 시흥시 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 326.2 17,568,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,667원 낮음 20% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 20.4 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 539원 0% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 355,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,653원 44.8 2,410,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,864원 낮음 16% 시흥시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 22.8 1,230,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,650원 낮음 27% 시흥시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 20.2 1,088,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 139원 비교 자료 없음 1.7 91,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,240원 689.3 37,118,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,236원 낮음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 76.4 4,115,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,077원 낮음 16% 시흥시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 331.8 17,870,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,142원 낮음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 222.3 11,973,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 16% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.1 1,460,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,337원 낮음 13% 시흥시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 16.4 882,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,235원 낮음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.1 815,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,953원 220.0 11,849,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,953원 낮음 14% 시흥시 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 220.0 11,849,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,703원 중앙값 2,345원/㎡ 낮음 19% 1,908 102,764,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,707,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 581만 25.04
  2. 1억 578만 25.05
  3. 1억 406만 25.06
  4. 1억 875만 25.07
  5. 1억 1,696만 25.08
  6. 1억 1,742만 25.09
  7. 1억 963만 25.10
  8. 1억 344만 25.11
  9. 1억 166만 25.12
  10. 1억 890만 26.01
  11. 1억 1,015만 26.02
  12. 1억 276만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
104,730,562원
2026년 3월
102,764,300원

세대당 ▼ -2,979원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,987만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,711원
월 부과액의 1년 5개월 월 11,849,160원 부과 · 5,225,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 4억 2,108만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 프린터기 렌탈업체 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 잉크스테이션 1,260,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 4,587,619원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.20 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 97,900원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.20 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 67,700원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.20 아파트 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 한화손해보험(주) 4,959,181원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.10 104동 1~2라인 옥상슁글 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 영풍건영(주) 5,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.07.20 정수기 설치 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 (주)현대렌탈서비스 2,498,182원 26.07.20 ~ 31.07.19
2026.06.24 104동 음식물 난간 보수 및 각동 사다리 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 광진건축 1,334,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.06.02 101동 2~3라인 옥상슁글 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 영풍건영(주) 5,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.10
2026.05.29 102동 7층 소화전 배관누수 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 6 대영환경(주) 830,000원 26.05.29 ~ 26.06.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법