기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 은행동

은행푸르지오1차 관리비 명세서

경기도 시흥시 은행로 120

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,226원 시흥시 대비 높음 1%
  • 418세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1996.10.07 (30년차)
관리비부과면적
37,471㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
338대
CCTV
47대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A42983907
은행푸르지오1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,212원 459.7 17,226,655
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,135원 높음 2% 시흥시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 436.6 16,358,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 35% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 249,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 538원 높음 92% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.0 224,875
A04 피복비 직원 근무복 99원 높음 150% 시흥시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.1 41,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 비교 자료 없음 1.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 688원 낮음 32% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.7 287,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,540원 496.9 18,617,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,078원 낮음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 134.7 5,048,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,983원 높음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 312.2 11,696,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 낮음 7% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 높음 32% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.3 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 986원 높음 67% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 412,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,967원 88.9 3,330,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 445원 낮음 83% 시흥시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 5.0 185,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,523원 높음 242% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 83.9 3,144,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,006원 825.6 30,934,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,317원 낮음 1% 시흥시 중앙값 ㎡당 93.4원 대비 92.8 3,476,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,235원 낮음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 370.8 13,892,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 859원 비교 자료 없음 9.6 358,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,422원 높음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 261.3 9,790,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 11% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.0 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,206원 비교 자료 없음 13.5 504,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,428원 높음 58% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.1 1,015,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,207원 높음 22% 시흥시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.6 922,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,824원 355.0 13,302,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,824원 높음 51% 시흥시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 355.0 13,302,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,549원 중앙값 2,214원/㎡ 높음 1% 2,226 83,411,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,026,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,623만 25.01
  2. 8,723만 25.02
  3. 8,193만 25.03
  4. 8,445만 25.04
  5. 8,341만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 167만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 13,388원
월 부과액의 3년 2개월 월 13,302,280원 부과 · 153,780,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 118만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 (외부) 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 다한회계법인 1,181,818원 26.06.24 ~ 26.07.24
2025.07.08 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 시흥도시공사 1,824,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.30 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 동양기획(주) 300,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.16 동메인 배선용차단기 교체고앗수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하절기 전력사용 급증으로 발생할수 있는 정전사태 예방차원 도시전력(주) 2,600,000원 25.06.16 ~ 25.06.30
2025.05.08 (외부) 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 다한회계법인 1,227,273원 25.05.23 ~ 25.06.22
2025.03.06 단지내 관목 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 영솔조경 5,000,000원 25.03.10 ~ 25.03.11
2025.02.26 프린터기 임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약(2년) 벨정보통신 960,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.02.26 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역업체 재계약 업무평가 입주자대표회의 의결 한서회계법인 550,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.11.18 옥내소화전 소방배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-500만원이하 수의계약 대상 (주)리크테크/한국누수탐사 3,890,000원 24.11.18 ~ 24.11.18
2024.10.28 SK중계기(103동) 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · (계약 만기) 입주자대표회의 의결 에스케이텔레콤(주) 3,000,000원 24.11.22 ~ 25.11.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법