2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 12월 부과분
우남
경기도 시흥시 대은로104번길 11
세대당 평균 월 관리비
236,492원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 231,314원
시흥시 252곳 중 203번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 37,957㎡
- 전용면적 합계
- 28,415㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 44,561원 단지 총액 1,542만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,968원 단지 총액 1,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,416원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,650원 단지 총액 3,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,896원 단지 총액 931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 83,088,422원 · 세대당 240,139
- 2025년 2월 83,625,430원 · 세대당 241,691
- 2025년 3월 77,710,137원 · 세대당 224,595
- 2025년 4월 79,308,620원 · 세대당 229,215
- 2025년 5월 78,811,114원 · 세대당 227,777
- 2025년 6월 80,228,988원 · 세대당 231,875
- 2025년 7월 91,762,926원 · 세대당 265,210
- 2025년 8월 97,557,188원 · 세대당 281,957
- 2025년 9월 87,094,666원 · 세대당 251,718
- 2025년 10월 78,472,246원 · 세대당 226,798
- 2025년 11월 80,469,460원 · 세대당 232,570
- 2025년 12월 81,826,062원 · 세대당 236,491
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,302만원
- 월 부과액9,306,120원
- 월 사용액1,847,000원
- ㎡당 적립금24,844원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,664원 대비+224%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,300만원
-
2026.06.01 1,140,000원
수목소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 3,120,000원
방역소독계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 818,182원
시설물광고설치
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 300,000원
승강기교체공사 재해예방기술지도
(주)다솜안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 800,000원
외부 회계감사용역계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 590,000,000원
승강기교체공사 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 3,736,800원
재활용품(폐의류)수거 용역 계약
옷과나눔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,440,000원
공동주택 통합관리전산공급 계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,100,000원
저수조 청소용역
(주)퍼스트이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 1,320,000원
재활용품수거(페의류제외)계약서
시흥도시공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 2,272,727원
승강기교체공사 감리용역
(주)엘에스엠솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,000,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 302,400,000원
우남아파트 경비용역 도급게약
(주)파워시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.17 1,550,000원
2025년 건축물 정기 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.22 3,120,000원
실내소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.22 1,140,000원
수목소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.21 850,000원
외부 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.16 4,000,000원
아파트 지하횡주관 고압세척
해결설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 960,000원
복합기 임대계약
잉크스테이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 1,453,200원
재활용품 수거 보상계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.22 1,100,000원
저수조 청소 용역
세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.24 1,440,000원
전산관리
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 1,620,000원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.21 22,800,000원
승강기 유지관리 용역계약
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.20 0원
전기차 충전기 설치/운영 계약
한국전기차충전서비스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.23 3,000,000원
소방용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 1,900,000원
소방시설 보수공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.23 500,000원
전기안전관리대행
서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.23 550,000원
아파트 세무주치의 용역계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 3,963,273원
승강기 내 TV 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
36세대 172,031원 -
26평
전용 84.7㎡
310세대 243,965원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.