기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

미래엠피아 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 만안로 272

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,613원 안양만안구 대비 높음 22%
  • 167세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.30 (23년차)
관리비부과면적
17,377㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
MID건설(주)
주차
180대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43001002
미래엠피아 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,919원 931.5 16,185,538
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,452원 높음 102% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.2원 대비 898.1 15,606,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,607원 높음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.4 268,379
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.8 66,449
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,463원 높음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.1 244,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,737원 208.9 3,630,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,623원 높음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 179.0 3,110,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,138원 높음 39% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.9 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,976원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,573원 149.7 2,600,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,253원 높음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 60.1 1,044,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,320원 높음 193% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 89.6 1,556,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,023원 1,076.6 18,707,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,677원 높음 103% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 256.4 4,455,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,520원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 437.5 7,601,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,461원 높음 2624576% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 23.7 411,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,870원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 229.4 3,986,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 392,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,987원 높음 104% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 38.3 665,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,158원 높음 242% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 68.8 1,195,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,640원 246.4 4,281,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,640원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 246.4 4,281,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,893원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 22% 2,613 45,406,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,043,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,639만 25.01
  2. 4,660만 25.02
  3. 4,309만 25.03
  4. 4,541만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,682만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 15,355원
월 부과액의 5년 2개월 월 4,281,900원 부과 · 2,383,880원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,175원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2022.03.07 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액최소금액 주식회사 씨티기술 180,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.02.14 수익사업에 대한 신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 예다움세무회계 350,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2022.01.21 아파트 단체화재보험 및수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 결정.입대의 의결 MG새마을금고중앙회 3,420,820원 22.01.23 ~ 23.01.23
2022.01.14 자동화재감지설비(수신기)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰로 인한 수의계약(최저가).입대의 의결 주식회사유신방재 19,000,000원 22.02.03 ~ 22.03.31
2021.06.10 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 인한 수의계약 (주)이레소방이엔지 1,350,000원 21.06.10 ~ 21.06.25
2021.05.31 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 인한 공사 (주)이레소방이엔지 2,540,000원 21.05.31 ~ 21.06.03
2021.04.26 시설물의 정기안전점검(건축물)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 300만원 이하 입대의 의결(최저가) (주)에이앤비 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.04.06 수익사업에 대한 신고대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 예다움세무회계 350,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2021.03.16 특고압 MOF 교체 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 인한 공사 창조전력 1,750,000원 21.03.16 ~ 21.03.16
2021.01.28 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 계약 (주)다우테코 2,600,000원 21.02.01 ~ 22.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법