기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

미래엠피아 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 만안로 272

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,710원 안양만안구 대비 높음 25%
  • 167세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2003.10.30 (23년차)
관리비부과면적
17,377㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
MID건설(주)
주차
180대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43001002
미래엠피아 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,265원 896.3 15,575,318
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,159원 높음 91% 안양만안구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 847.3 14,722,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,612원 높음 59% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.5 269,249
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 696원 높음 170% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.7 116,219
A04 피복비 직원 근무복 665원 높음 1824% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 6.4 111,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,134원 높음 113% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.5 356,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,711원 208.7 3,625,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,597원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 178.7 3,105,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,138원 높음 37% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.9 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,976원 낮음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.0 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,853원 152.4 2,647,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,096원 높음 74% 안양만안구 중앙값 ㎡당 39.2원 대비 68.2 1,185,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,757원 높음 202% 안양만안구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 84.2 1,462,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,499원 1,206.1 20,958,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,064원 높음 62% 안양만안구 중앙값 ㎡당 119.2원 대비 192.8 3,350,617
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,143원 높음 40% 안양만안구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 626.1 10,878,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,872원 높음 412772% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 27.6 479,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,064원 높음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 231.3 4,018,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.2 385,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,892원 높음 100% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 37.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,158원 높음 238% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 68.8 1,195,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,640원 246.4 4,281,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,640원 높음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 246.4 4,281,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,968원 중앙값 2,172원/㎡ 높음 25% 2,710 47,088,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,357,727원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,639만 25.01
  2. 4,660만 25.02
  3. 4,309만 25.03
  4. 4,541만 25.04
  5. 4,378만 25.05
  6. 4,709만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,795만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 12,543원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,281,900원 부과 · 13,989,340원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,008원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.04 환경개선공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 96,200,000원 –
2023.07.05 옥상방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,000,000원 –
2022.03.07 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액최소금액 주식회사 씨티기술 180,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.02.14 수익사업에 대한 신고대리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 예다움세무회계 350,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
2022.01.21 아파트 단체화재보험 및수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 결정.입대의 의결 MG새마을금고중앙회 3,420,820원 22.01.23 ~ 23.01.23
2022.01.14 자동화재감지설비(수신기)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰로 인한 수의계약(최저가).입대의 의결 주식회사유신방재 19,000,000원 22.02.03 ~ 22.03.31
2021.06.10 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 인한 수의계약 (주)이레소방이엔지 1,350,000원 21.06.10 ~ 21.06.25
2021.05.31 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급으로 인한 공사 (주)이레소방이엔지 2,540,000원 21.05.31 ~ 21.06.03
2021.04.26 시설물의 정기안전점검(건축물)수의계약 · 용역 · 안전진단 · 300만원 이하 입대의 의결(최저가) (주)에이앤비 1,200,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.04.06 수익사업에 대한 신고대리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 예다움세무회계 350,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법