기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

동원베네스트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 양화로147번길 7

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,803원 안양만안구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 134세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.07.13 (19년차)
관리비부과면적
13,322㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
동원시스템즈(주)
주차
135대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43003007
동원베네스트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,236원 404.7 5,391,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,733원 낮음 20% 안양만안구 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 369.5 4,922,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,179원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.9 158,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 938원 높음 127% 안양만안구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.4 125,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,386원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.9 185,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,635원 720.5 9,599,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,078원 높음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 171.8 2,288,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,311원 높음 59% 안양만안구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 455.7 6,071,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,119원 높음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,201원 높음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 32.2 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,925원 높음 651% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 49.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,396원 164.9 2,197,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,109원 높음 144% 안양만안구 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 101.7 1,354,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,152원 높음 107% 안양만안구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 51.8 690,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,136원 비교 자료 없음 11.4 152,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,370원 1,321.4 17,603,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 101,606원 높음 695% 안양만안구 중앙값 ㎡당 128.5원 대비 1,022.0 13,615,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,283원 비교 자료 없음 244.2 3,253,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.5 312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,537원 높음 43% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 25.5 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 612원 낮음 69% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 6.2 81,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,996원 191.1 2,545,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,996원 낮음 29% 안양만안구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 191.1 2,545,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,633원 중앙값 2,714원/㎡ 높음 3% 2,803 37,336,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,486,632원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,520만 25.09
  2. 3,086만 25.10
  3. 2,960만 25.11
  4. 3,080만 25.12
  5. 3,237만 26.01
  6. 3,366만 26.02
  7. 3,080만 26.03
  8. 3,096만 26.04
  9. 3,036만 26.05
  10. 3,052만 26.06
  11. 3,175만 26.07
  12. 3,734만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
35,787,974원
2026년 8월
37,336,770원

세대당 ▲ +11,558원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,882만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,672원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,545,420원 부과 · 20,460,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법