준마 관리비 명세서

Name: 준마 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

경기도 안양시 만안구 덕천로 140

세대당 17만원
㎡당 1,835원 안양만안구 대비 낮음 20%
348세대
37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 348세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 12층
사용승인: 1989.07.18 (37년차)
관리비부과면적: 33,029㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 혼합식
분양 형태: 임대
시공사: 한일개발(주)
주차: 265대
CCTV: 67대
승강기: 8대
전기차 충전기: 10대
관리 인원: 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
관리업체: 한국마사회
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43081502

준마 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	안양만안구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		55,358원	합계의 32%	583.3	19,264,685
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	52,759원	높음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.2원 대비	555.9	18,360,270
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	674원	낮음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비	7.1	234,395
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	209원	낮음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비	2.2	72,650
`A04`	피복비 직원 근무복	424원	비교 자료 없음	4.5	147,470
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,293원	높음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비	13.6	449,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		54,199원	합계의 31%	571.1	18,861,220
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	15,356원	높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비	161.8	5,343,760
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	36,543원	높음 40% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비	385.0	12,716,800
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	692원	낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비	7.3	240,660
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,609원	낮음 16% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비	17.0	560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		2,619원	합계의 2%	27.6	911,390
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	2,619원	낮음 29% 안양만안구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비	27.6	911,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		61,978원	합계의 36%	653.0	21,568,480
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	19,611원	높음 47% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비	206.6	6,824,580
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	26,975원	낮음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비	284.2	9,387,230
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	277원	비교 자료 없음	2.9	96,330
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	12,296원	낮음 30% 안양만안구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비	129.6	4,279,140
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,932원	낮음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비	20.4	672,500
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	312원	비교 자료 없음	3.3	108,700
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	575원	낮음 68% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비	6.1	200,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	174,155원	중앙값 2,296원/㎡ 낮음 20%	1,835	60,605,775